Träume verwirklichen in Würm - 4 stilvolle Reihenhäuser in gefragter Lage

Herzliche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Modernes Wohnen in bester Lage – Reihenhäuser mit Wohlfühlfaktor für Familien Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Wohngegend mit Blick ins malerische Würmtal! Dieses Neubauprojekt umfasst vier hochwertig ausgestattete Reihenhäuser – zwei Endhäuser und zwei Mittelhäuser – die durch durchdachte Grundrisse und eine familienfreundliche Gestaltung überzeugen. Ihr neues Zuhause im Überblick - Wohnfläche: ca. 137 m² - Zimmeranzahl: bis zu 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar - Terrassen: Süd-Terrasse mit Garten im Erdgeschoss und eine großzügige Dachterrasse mit fantastischem Ausblick auf das Würmtal - Lage: Ruhige Umgebung mit grünem Ausblick auf bewaldete Hänge - Energieeffizienz: Erfüllt den KfWG-Standard, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - bis zu 3 Badezimmer möglich Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen gepflegten, gemeinschaftlichen Weg. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Zugang zu einem praktischen Kellerraum und einem hellen Büroraum, ideal für Homeoffice oder Hobby. Hier wäre die Einrichtung eines weiteren Badezimmers möglich. Im Gartengeschoss eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse und in den angrenzenden Garten – ein perfekter Ort für gesellige Grillabende oder Spielnachmittage mit den Kindern. Ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner rundet diese Etage ab. Das erste Obergeschoss ist ideal für die ganze Familie: Hier finden Sie ein großes Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC und Waschbecken – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Dachgeschoss bietet maximale Flexibilität: Nutzen Sie das großzügige Dachstudio als Atelier, Rückzugsort oder schaffen Sie zwei separate Räume. Von hier aus gelangen Sie auf die nach

- 3-fach verglaste Kunststoffenster - Fußbodenheizung - elektr. Rolläden - KfWG Standard - Wärmepumpe mit Photovoltaik - bis zu 5 Schlafzimmer - Wohn-Essbereich mit offener Küche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC mit Stellplatz Waschmaschine & Trockner - Dachterrasse mit Weitblick, Nordausrichtung - Terrasse mit Garten, Südausrichtung Kaufpreise Reihenmittelhaus 565.000 € Reihenendhaus 595.000 € Doppelgarage 29.000 € Garage mit Stellplatz 18.500 € Einzelgarage 14.500 € zusätzliche Badezimmer sind gegen Aufpreis möglich EG: ca. 12.500,-€ DG: ca. 14.000,-€

Die insgesamt vier Immobilien werden von FALC immobilien Pforzheim und LANGE IMMO GmbH gemeinsam vertrieben. Für bestimmte Objekte werden Sie daher dem entsprechenden Objektbetreuer zugeteilt. Noch auf der Suche nach dem richtigen Zuhause für Ihr neues Grundstück? Wir beraten Sie gerne zu Häusern in allen Preiskategorien. Wir haben einfach mehr Lösungen für Sie. Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind für Sie deutschlandweit mit unseren Immobilienprofis vertreten. In unseren Kontakten sind viele tausend Interessenten gelistet die eine Immobilie suchen. Wir haben immer hunderte Objekte im Angebot. Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de Oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne!