Reihenendhaus Rohbau zum Selbstfertigstellen in Pforzheim-Büchenbronn!

Dieses attraktive Reihenendhaus wird derzeit im Rohbauzustand angeboten und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um das eigene Traumhaus ganz nach den persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das Haus befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Bauzustand, denn es ist mit hochwertigen Fenstern ausgestattet, die bereits eingebaut wurden. Diese Fenster sorgen nicht nur für eine bessere Isolierung und Energieeffizienz, sondern erleichtern auch die weiteren Bauarbeiten erheblich, da sie den Innenraum vor Witterungseinflüssen schützen und den Fortschritt bei der Innenraumgestaltung beschleunigen. Das Haus bietet großzügigen Raum für eine individuelle und kreative Gestaltung im Inneren. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anzupassen, Wände zu setzen oder zu entfernen, und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ob offene Wohnkonzepte, separate Zimmer oder spezielle Raumaufteilungen – hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Dieses Angebot richtet sich besonders an handwerklich Begabte, Bauherren oder Investoren, die Freude daran haben, ein Haus selbst fertigzustellen und dabei Kosten zu sparen. Es ist ideal für alle, die den Bauprozess aktiv mitgestalten möchten und Wert auf eine persönliche Note legen. Mit etwas Geschick und Engagement können Sie hier ein einzigartiges Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und gleichzeitig eine lohnende Investition darstellt.

- Rohbau inklusive Fenster (Dreifachverglasung) nach Maßgabe KFW55 - Baugenehmigung - Offene Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Kein Innenausbau vorhanden – eigene Gestaltung möglich - Erdwärmepumpe sowie die Bohrungen vorhanden - Dachstuhl inkl. Dämmung - Rohinstallation Wasser begonnen - aller Versorgungsleitungen liegen im Haus - Betontreppe UG-EG vorhanden Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand im Rohbau und wartet auf die persönliche Fertigstellung. Es bietet eine spannende Chance, ein individuelles Zuhause zu schaffen oder eine lukrative Investition zu tätigen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 13.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.