Kerpen-Türnich! Mehr SEIN als Schein! Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und TG-Platz! Gewachsene Wohnlage! (SN 4801)

Kerpen-Türnich! Mehr SEIN als Schein! Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz in gewachsener Wohnlage! (SN 4801) AUFTEILUNG Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und die ca. 83 m² verteilen sich wie folgt: Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Sonnenbalkon + eigenen Kellerraum + eigener Tiefgaragenstellplatz BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhaus (11 Parteien). Über das gepflegte und renovierte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung in der obersten Etage (niemand ist über Ihnen). Die Wohnung wurde von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt und umgestaltet. So ergibt es sich, dass sich die ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung gebaute Wohnung nun als eine moderne und schicke 4-Zimmer-Wohnung mit gelungener Raumkonzeption präsentiert. Besonders die hellen Ausstattungsmerkmale, wie durchgängig verlegte Bodenfliesen und weiß verputzte Wände, verleihen der Wohnung einen ansprechenden und freundlichen Wohncharakter. Als Herzstück der Wohnung zeigt sich das geräumige Wohn-/ Esszimmer. Dieses bietet auf Grund seiner Größe und seines Zuschnittes vielseitige Möblierungsmöglichkeiten und wird von der bodentiefen Fensterfront und der Terrassentür mit reichlich Tageslicht erfüllt. Die offen konzipierte Küche schmiegt sich gelungen in das offene Raumkonzept ein und ist mit einer geschmackvollen Einbauküche inkl. viel Stau-/ und Arbeitsfläche ausgestattet. Diese kann auf Wunsch gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Der dem Wohnzimmer vorgelagerte, überdachte Balkon ist sonnenoptimal nach Süd-Westen ausgerichtet und liefert Platz für eine Sitzgarnitur zum gemütlichen Verweilen. Das Hauptschlafzimmer sowie das Büro zeigen sich mit einem ebenmäßigen Grundriss und mehreren Fenstern, wogegen das Kinder-/ Gästezimmer zusätzlich über einen weiteren Zugang auf den Balkon