Wohnen in toller Aussichtslage – 3,5 Zi.-DG Maisonette Wohnung mit schöner Dachterrasse

Das 11-Parteienhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Gerlingen, Nähe Stuttgart. Ein attraktiver Grundriss, sowie gehobene Ausstattungsmerkmale sprechen für diese schöne 3,5 Zi.-DG Maisonette Wohnung. In der unteren der beiden Etagen ist hochwertiger Parkettboden vorhanden, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die vorhandene schwarze Einbauküche schafft einen idealen Kontrast zum Holzboden und verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie eine Granitarbeitsplatte, ein modernes Kochfeld, eine offene Esstheke und einen großen doppeltürigen Kühl-/Gefrierschrank. Der großzügige und offen gehaltene Wohn-Essbereich bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Durch die breiten Fenster ist der Raum hell und lichtdurchflutet. Die angrenzende Dachterrasse in Westausrichtung bietet eine Wohlfühloase für den Sommer und die warmen Tage. Mit der vorhandenen Ruhe und den wunderbaren Blick ins Grüne stehen Ihnen hier zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenfalls auf der unteren Etage befinden sich sowohl das Gäste-Badezimmer, sowie das Hauptbadezimmer, jeweils mit zeitloser Sanitärausstattung. Das Gäste-Badezimmer ist in den Farben Grau und Weiß gehalten und verfügt über eine Dusche und ein WC/ Waschbecken. Außerdem verfügt es über Tageslichtzufuhr in Form eines Dachflächenfensters. Das Hauptbadezimmer verfügt neben einer Dusche, WC/ Waschbecken außerdem über eine Badewanne. Es ist deckenhoch weiß gefliest. Angrenzend daran befindet sich das Schlafzimmer, das Platz für ein großes Doppelbett und einen breiten Kleiderschrank bietet. Auch hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten und Ideen keine Grenzen gesetzt. Durch eine offene, freistehende Treppe (Stahlkonstruktion mit Holzbelag) gelangen Sie in die obere Etage der schönen Maisonette Wohnung, auf der ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung steht. Auf dieser Etage ist Laminatboden vorhanden... NEUGIERIG? Bitte fordern Sie mit Ihrer Anfrage unser ausführliches Exposé an!

- Exklusive Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Keller für zusätzlichen Stauraum - Voll ausgestattete Einbauküche für kulinarische Highlights - Gepflegter Zustand für sofortiges Wohlfühlen - Hochwertige, gehobene Ausstattung mit Liebe zum Detail - Hausmeisterservice vorhanden - Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplatz (15.000,- €) Wohnung 539.000,- € TG-Stellplatz 15.000,- € _________________________________________ Gesamt 554.000,- €

WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Einhaltung Geldwäschegesetz: Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe. Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht. Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.