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    Online seit: 28.03.2025

    Oststadt - Nähe Eilenriede - 2-Zi-ETW, helle Wohnung mit Küche für Kapitalanleger oder Selbstnutzung

    30161 Hannover
    215.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 215.000 €
    Hausgeld: 227,32 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    30161 Hannover
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und in der Küche mit PVC. Die gesamte Elektrik wurde schon erneuert und auf einen hohen technischen Stand gebracht. Das Wannenbad ist hellbeige ca. zwei Meter hoch mit einer umlaufenden Bordüre gefliest und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. An die Küche grenzen zwei kleine Abstellräume für Waschmaschine und Gas-Therme. Diese Wohnung ist gepflegt mit einer zweizeiligen (Einbau-) Küche. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227,31 € inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 104,40 €. Die Gasversorgung wird direkt mit dem Versorger abgeschlossen.

    Ausstattung

    2 - Zimmer - Eigentumswohnung 2. Obergeschoss Küche inkl. Gas-Therme Wohnung ist vermietet !

    Grundriss

    Grundriß

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur Eilenriede - "Hannovers grüner Lunge". Ebenso schnell sind Sie auf der Lister Meile im Stadtteil List. Ungefähr 15 Minuten bis zur Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindung durch Busse und Stadtbahnen. Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind reichlich vorhanden.

    Sonstiges

    Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB). Wir geben hier bereits bekannt, das diese Wohnung ggf. in einem Bieterverfahren erworben werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an. Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt: ⇒ vollständiger Vor- und Zuname ⇒ aktuelle Anschrift ⇒ aktuelle Telefonnummer ⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés. Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.
    Logo Herr Henning-F. Sander

    HS-Immobilien

    Herr Henning-F. Sander

    Impressum

    Exposé-ID: 24769710  |  Referenz-ID: 427


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