Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 28.03.2025

    Kaufgebote erwünscht!!!! vermietete 42m² Einraumwohnung in Bahnhofsnähe von Bautzen

    02625 Bautzen
    59.900 €
    Kaufpreis
    1.5
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 59.900 €
    Käufercourtage: 3,57
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    02625 Bautzen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ACHTUNG: Da hier ein sehr schneller Verkauf gewünscht ist, bitten wir um Ihr Kaufangebot zu dieser Wohnung. Vermietete Einraumwohnung in Bahnhofsnähe von Bautzen. Die Wohnung befindet sich in der Liselotte-Hermannstraße 11, diese wird hier am Ende zu einer Sackgasse. Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage. Das Gebäude besteht aus 8 Mietparteien. Die Wohngegend kann als einfache städtische Lage bezeichnet werden. Mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste Supermarkt und die nächste Sparkasse sind nur 200 m entfernt. Das ist Haus ist in einem soliden Zustand. Hierzu gehört ein kleiner Garten der von den Mietern gern im Sommer zum grillen genutzt wird. Alles im Allen ist das Haus und seine Anlage als Einfach einzustufen. Die Wohnung würde bei einer Neuvermietung und etwas Auffrischung einen deutlich höheren Mietzins erzielen.

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig. Duschbad WC Küche Holzdielung und Parkett

    Lage

    Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bautzen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich Rückseitig der Bahnhofsgelände. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, wodurch die Innenstadt sowie umliegende Ortschaften bequem zu erreichen sind. Die Stadt Bautzen selbst besticht mit ihrer malerischen Lage an der Spree und den zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie der historischen Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und den imposanten Türmen der mittelalterlichen Kirchen. Kulturelle Veranstaltungen, wie das alljährliche Bautzener Frühlingserwachen oder das Osterreiten, prägen das Stadtbild und ziehen Besucher aus nah und fern an. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege durch die umliegende Natur. Die Region um Bautzen besticht durch ihre Vielfältigkeit und ihre Nähe zur Natur. Mit den nahegelegenen Naturschutzgebieten, wie dem Bärwalder See oder dem Saurierpark Kleinwelka, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zudem locken die umliegenden Städte und Dörfer mit ihren traditionellen Festen und Veranstaltungen, die das kulturelle Erbe der Region widerspiegeln.

    Sonstiges

    Der derzeitige Mietzins setzt sich wie folgt zusammen: Monat kalt: 200,-€ (Jahresmiete: 2400,-€) Nebenkosten 145,-€ Warmmiete: 345,.€ Hausgeld: 225,-€ davon Instandhaltungsrücklagen: 24,.€ Eine Besichtigung ist wohl nur eingeschränkt möglich, da der jetzige Mieter keinen Besuch zulässt. Jedoch ist er ein langjähriger und immer pünktlich zahlender Mieter!! Wenn es Ihnen gefällt, dann einfach den Button „Nachricht“ oder „Anbieter-kontaktieren“ drücken. Dadurch bekommen Sie Zugriff auf das ausführliche Exposé mit noch mehr Bildern und vor allem der genauen Adresse. Sie erhalten hierzu eine SEPARATE MAIL mit einem Link!!!!

    Dokumente

    Energieausweis Liselotte Hermann 11, BZ.pdf
    Logo Herr Tino Kieschnik

    Kutschke Immobilien GmbH

    Herr Tino Kieschnik

    Impressum

    Exposé-ID: 24769716  |  Referenz-ID: 5861#8nFBmh


    Ähnliche Immobilien

    • Günstig ins Eigentum9 Bilder

      Günstig ins Eigentum

      Lohsa, Ziegelteich 4

      56 m²

      2 Zimmer

      49.500 €

      Kaufpreis

    • Pulsnitz, schicke 2 Raumwohnung mit Balkon12 Bilder

      Pulsnitz, schicke 2 Raumwohnung mit Balkon

      Pulsnitz

      53 m²

      2 Zimmer

      54.000 €

      Kaufpreis

    • Großschönau - Eigentumswohnung mit 19,77 % Rendite20 Bilder

      Großschönau - Eigentumswohnung mit 19,77 % Rendite

      Großschönau

      61 m²

      3 Zimmer

      20.000 €

      Kaufpreis

    • Eigentumswohnung in Hagenwerder7 Bilder

      Eigentumswohnung in Hagenwerder

      Görlitz / Hagenwerder

      65 m²

      3 Zimmer

      53.000 €

      Kaufpreis

    • schöne Zweiraumwohnung mit Balkon10 Bilder

      schöne Zweiraumwohnung mit Balkon

      Gröditz

      51 m²

      2 Zimmer

      49.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche