Online seit: 28.03.2025

Weilerswist, ruhige 2-Zi-Whg, zentrale-grüne Lage

53919 Weilerswist

600 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraumErdgeschossKabel TV

Eckdaten

Kaltmiete:	600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	40 €
Nebenkosten:	190 €
Kaution:	1.800 €
Kautionstext:	3 KM

Wohnfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1985
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.07.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2029
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	96 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1985

Standort

53919 Weilerswist

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

komfortables, ruhiges Wohnen in zentraler, grüner Lage, ab 01.07.25 frei 60 m²- 2 Zimmer, Küche, Bad, großer Balkon mit Außenbeleuchtung für gemütliche Sommerabende, Parkplatz praktischer Weise direkt am Haus. Es erwartet Sie ein ruhiges, entspanntes Wohnen mit einer rücksichtsvollen Mietergemeinschaft. Haustiere sind nicht erlaubt. Aufgrund des Zuschnitts der Wohnung ist sie für max. 2 Personen geeignet. Vertragliche Mindestmietdauer 30 Monate.

Ausstattung

Geräumige Küche (unmöbliert), PVC Boden, WZ. SZ, Flur mit Laminat, Bad gefliest. Die Fenster verfügen über Rollläden. Genießen Sie die Fernsicht vom WZ/Blk. Ein sep. Kellerabstellraum gehört zur Wohnung. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich für alle Mieter im Keller. Für jede Wohnung wird der Verbrauch (Wasser/Strom/Heizung) über zugehörige Zähler erfasst.

Lage

30 Min bis Köln Hbf ab Weilerswist. Die Wohnung befindet sich in Weilerswist in Gehdistanz zum Bahnhof Weilerswist. Profitieren Sie von der verkehrsgünstige Lage (A1, A 61, ÖPNV) im freizeit- reiter-und fahrradfreundlichen Weilerswist. Sie erreichen fußläufig Ärzte, Märkte, Sportstätten, ÖPNV nach Euskirchen, Köln, Brühl.

Sonstiges

Bonitätsnachweise erforderlich: Solvenzcheck, Arbeitsvertrag und Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Vorvermieterbescheinigung, vertragliche Mindestmietdauer 30 Monate

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 24774136

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