Online seit: 28.03.2025

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! 3R-Wohnung in ruhiger Lage + EBK + Stellplatz, ca. 80 m²

09569 Oederan

490 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	490 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	70 €
Kaution:	980 €

Wohnfläche:	80 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1915
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	95 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1915

Standort

09569 Oederan

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in Lößnitztal in ruhiger Lage. Zum Haus gehört ein Gartengrundstück, was allen Mietern zur Verfügung steht. Am Haus befinden sich mehrere Pkw-Stellplätze, die kostenfrei genutzt werden können. Im vergangenen Jahr wurde im Haus eine neue moderne Heizung installiert, das Heizmedium ist Flüssiggas. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist hell und geradlinig geschnitten und komplett neu saniert. Verlegung eines neuen Fußbodenbodenbelags (Fliesen in Holzoptik). Neue Innentüren mit Glaseinsatz. Es gibt ein Tageslicht-Bad mit großer begehbarer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Glasfaser-Anschluss ist neu verlegt. TV-Anschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen. Teilweise Deckenspots. Neue Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Schränke. Aufgrund höherwertiger Ausstattung (Einbauküche) erhöht sich die Miete um 30 Euro. Es gibt ein Kellerabteil zu jeder Wohnung.

Lage

Lößnitztal ist ein kleiner Ort, zu Oederan gehörend, in ruhiger ländlicher Gegend. Das Haus ist von herrlicher Natur umgeben und in wenigen Schritten ist man im Wald. Durch die Nähe zu Oederan, Flöha, Augustusburg, Freiberg und Chemnitz findet man alle Infrastruktur, die man braucht. Bildungseinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Restaurants - alles ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso die Autobahnen A4 und A72. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 24775814 | Referenz-ID: 193832

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