Erstbezug: Charmante, tageslichtverwöhnte Terrassenwohnung. Unweit der Amper.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einem traumhaften, ruhigen Garten von 13 m². Dank der optimalen Ausrichtung von Terrasse und Garten entsteht ein harmonischer Rückzugsort im Freien – perfekt zum Entspannen und Genießen. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Das ideal geschnittene Schlafzimmer bietet einen perfekten Grundriss und lässt sich individuell einrichten. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, während das moderne Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung höchsten Komfort bietet. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und besticht durch eine traumhafte Terrasse, die den Wohnraum ideal erweitert. Eine nachhaltige Grundwasserwärmepumpe sorgt für eine effiziente und ökologische Wärmeversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Diese Gartenwohnung ist die perfekte Wahl für Eigennutzer, die eine besondere Wohnqualität suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie in erstklassiger Lage investieren möchten.

+ Neubau-Erstbezug + exklusive Gartenwohnung in idyllischer Lage an der Amper + durchdachte Raumaufteilung + Wohnfläche von ca. 61 m² + ruhiger Garten ca. 13 m² + Süd-West-Terrasse und Garten als zusätzlicher Rückzugsort + lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 23 m² + Schlafzimmer mit perfektem Grundriss + direkter Zugang zum Garten vom Wohnbereich + hochwertiger Parkettboden für stilvolles Wohnambiente + modernes Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung + barrierefreie + nachhaltige Grundwasserwärmepumpe für effiziente und ökologische Wärmeversorgung + komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage + perfekt für Eigennutzer mit hoher Wohnqualität + attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger in wertstabile Immobilie + provisionsfrei

Allgemein: Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Baumann unter der Rufnummer 089 - 178 768 350 oder per E-Mail unter baumann-vertrieb@rsi-immobilien.de gerne zur Verfügung. Keine Käuferprovision! Weitere aktuelle Wohnungen und Projekte finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.rsi-immobilien.de