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    Online seit: 31.03.2025

    **Helle, sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Hedelfingen ideal für Single/Paar

    Rohrackerstrasse 24,, 70329 Stuttgart-Uhlbach
    700 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBad mit WanneBarrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaltmiete: 700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 30 €
    Nebenkosten: 220 €
    Kaution: 2.100 €

    Standort

    Rohrackerstrasse 24,, 70329 Stuttgart-Uhlbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Große, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und kleiner Terrasse in einem Dreifamilienhaus – ideal für Singles oder Paare. Kellerabteil und Abstellraum vorhanden. Gartengemeinschaft – großer Garten hinter dem Haus. Hausmeister- und Reinigungsservice sowie Eis- und Schneeräumung inklusive.

    Ausstattung

    Moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld/Backofen und Spüle. Das große Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Eingangsbereich sind mit Laminatboden, Schallschutzfenstern sowie gefliesten Küchen- und Badezimmerböden ausgestattet. Asbestfreie Nachtspeicherheizungen der dritten Generation sind vorhanden. Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken mit Spiegel, Warmwasserspeicher und Waschmaschinenanschluss.

    Lage

    Hedelfingen ist einer von 23 Stadtteilen der Landeshauptstadt Stuttgart und umfasst neben Hedelfingen selbst die Stadtteile Lederberg und Rohracker sowie den Hafen. Wein- und Obstanbau prägen diesen Stadtteil, der zu den Oberen Neckarvororten gehört, bis heute. Hedelfingen und Rohracker verfügen über eigene Winzergenossenschaften sowie bedeutende Kirchen und aktive Vereine. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit Bäumen und Hecken vor dem Haus. Stadtnah mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in alle Richtungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß in ca. 5–10 Minuten erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20–25 Minuten oder mit dem Auto in 15–20 Minuten. Esslingen und Untertürkheim sind ca. 5–10 Autominuten entfernt.

    Sonstiges

    Hausmeister- und Reinigungsservice sind in den Nebenkosten enthalten. Kein Kehren, keine Gartenarbeit und kein Schneeschippen! Schufa-Auskunft erforderlich! Bitte halten Sie Ihre ausgefüllte Mieterselbstauskunft bereit. Bitte kein Jobcenter oder WBS!!!

    Private:r Anbieter:in

    Frau Barbara Herrmann

    Exposé-ID: 24897518


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