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    Online seit: 31.03.2025

    3-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in Kleinlinden

    35398 Gießen-Kleinlinden
    1.100 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.100 €
    Warmmiete: 1.340 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 240 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    35398 Gießen-Kleinlinden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2020 fertiggestellten Haus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, eine Diele sowie ein stilvolles Tageslichtbad. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten ermöglichen. Auch das Schlafzimmer sowie das Büro oder Kinderzimmer sind mit großen bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist in hellen Farben gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet.

    Ausstattung

    - Einbauküche - Terrasse mit Garten - Tageslichtbadezimmer - Fußbodenheizung - Aufzug - Glasfaseranschluss - Waschküche - Tiefgaragenstellplatz optional ab 80,00 EUR je Monat - Kellerbox optional 25,00 EUR je Monat

    Lage

    MIKROLAGE(Lage innerhalb der Stadt): Die Wohnung befindet sich am Feldrand von Kleinlinden. Die Autobahn und der Bahnhof Gießen sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zu Fuß können sie einen Supermarkt, einen Bäcker, Bushaltestelle, Kindergarten, Kirche, Schule, Bank und Allgemeinärzte bequem erreichen. MAKROLAGE(Lage der Stadt im Umland): Kleinlinden ist ein Stadtteil von Gießen in Mittelhessen und liegt südwestlich des Stadtzentrums. Durch seine Nähe zu Gießen profitiert der Stadtteil von der umfassenden Infrastruktur und den wirtschaftlichen Möglichkeiten der Universitätsstadt. Wetzlar, ein weiteres Mittelzentrum, ist nur rund 10 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus städtischer Nähe und ländlichem Charme, mit weitläufigen Feldern, Grünflächen und Naherholungsgebieten. Historisch hat Kleinlinden eine lange Tradition und weist gut erhaltene Fachwerkbauten sowie einige denkmalgeschützte Gebäude auf, die dem Ort ein besonderes Flair verleihen. INFRASTRUKTUR: Kleinlinden bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Es gibt Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die eine wohnortnahe Versorgung gewährleisten. Für größere Einkäufe stehen die vielfältigen Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Gießen und Wetzlar zur Verfügung. Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in Gießen. Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte und Apotheken sichergestellt, während größere Kliniken und Fachkrankenhäuser in Gießen schnell erreichbar sind. Das Freizeitangebot umfasst zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. VERKEHRSANBINDUNG: Kleinlinden verfügt über eine ausgezeichnete

    Sonstiges

    Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
    Logo Andreas Heller

    Ihr Immobilienprofi GmbH

    Andreas Heller

    Impressum

    Exposé-ID: 24961983  |  Referenz-ID: IMMO608


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