Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Linker Hand befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Großzügigkeit und dem direkten Zugang zum überdachten Balkon punktet. Hier können Sie entspannen und den herrlichen Blick in den grünen Garten genießen. Direkt angrenzend an den Wohnbereich liegt die kompakte, gut geschnittene Küche, die optimal in das Wohnkonzept integriert ist. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und sorgt mit seinen Fenstern für eine angenehme Helligkeit. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das moderne Badezimmer ist in stilvollem Weiß-Anthrazit gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung, und ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller können Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht werden. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Derzeit ist sie vermietet, wodurch sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine

- Baujahr 1998 - Dachgeschoss - ca. 81 m² Wohnfläche - Stellplatz - vermietet - 6.960,- € JNKM - gepflegt - ruhig und stadtnah

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