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      • 1/51
        Neu
        Kernsaniertes Zwei bis Dreifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Minden!
        Kernsaniertes Zwei bis Dreifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Minden! 
        Minden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        545.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
        Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 
        Porta Westfalica
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        2 bis 3 Familienhaus in Raum Porta Westfalica zu Verkaufen
        2 bis 3 Familienhaus in Raum Porta Westfalica zu Verkaufen  
        Porta Westfalica, Möllberger Straße 172
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        370.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/25
        Luxus Einfamilienhaus mit Blick auf das Naturschutzgebiet!
        Luxus Einfamilienhaus mit Blick auf das Naturschutzgebiet! 
        Bad Oeynhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        799.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Feine Kapital-Anlage: MFH-Stadtvilla in Bad Oeynhausen
        Feine Kapital-Anlage: MFH-Stadtvilla in Bad Oeynhausen 
        Bad Oeynhausen-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/23
        "La Provence" Ultramoderne Stadtvilla, Neubau zum Erstbezug 
        Vlotho-Bad Oeynhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, provisionsfrei
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück
        Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück 
        Rinteln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        235.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Edles Zuhause in Nienstädt
        Edles Zuhause in Nienstädt 
        Nienstädt-Liekwegen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        400.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Stadthagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        318.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/46
        Neu
        Stadthäger MFH Central
        Stadthäger MFH Central 
        Stadthagen-Zentrum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        318.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stilvolle Stadtvilla im Glacis
        Stilvolle Stadtvilla im Glacis 
        Minden (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • City-Zuschüsse für Denkmalschutz-Sanierung
        City-Zuschüsse für Denkmalschutz-Sanierung 
        Minden (Innenstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        175.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus im 1. Innenstadtring von Minden
        Großzügiges Einfamilienhaus im 1. Innenstadtring von Minden 
        Minden (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sie haben die Familie, wir das Haus in zentrumsnaher Lage!
        Sie haben die Familie, wir das Haus in zentrumsnaher Lage! 
        Minden (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        428 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Fachwerkhaus mit Anbau und großem Garten in Dankersen
        Charmantes Fachwerkhaus mit Anbau und großem Garten in Dankersen 
        Minden (Dankersen)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        130.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Saniertes Reihenmittelhaus in guter Lage
        Saniertes Reihenmittelhaus in guter Lage 
        Minden (Dankersen)
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Rund 2.260 m² Grundfläche: Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Minden
        Rund 2.260 m² Grundfläche: Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Minden 
        Minden (Leteln)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        409.000 €
        Kaufpreis
        1.004 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Solides Dreifamilienhaus in ruhiger Lage mit Ausblick
        Solides Dreifamilienhaus in ruhiger Lage mit Ausblick 
        Porta Westfalica
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus in guter und ruhiger Lage   +++ PROVISIONSFREI  +++
        1-2 Familienhaus in guter und ruhiger Lage +++ PROVISIONSFREI +++ 
        Minden (Minderheide)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        258.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Elegantes Einfamilienhaus in Top-Lage mit großem Garten
        Elegantes Einfamilienhaus in Top-Lage mit großem Garten 
        Minden (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Minden/Westfalen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Minden/Westfalen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Minden/Westfalen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Minden/Westfalen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Minden/Westfalen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Minden/Westfalen oder 4-Zimmer-Wohnung in Minden/Westfalen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Minden/Westfalen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Minden/Westfalen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Minden/Westfalen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Minden/Westfalen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Minden/Westfalen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Minden/Westfalen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.