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Freie Häuser in Minden/Westfalen

Wählen Sie hier aus 647 Häusern, die aktuell in Minden/Westfalen und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 391 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 39 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 28 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 2 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Historisches Fachwerkhaus in Mindener Altstadt

    Historisches Fachwerkhaus in Mindener Altstadt 

    Minden
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    165.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Domizil - als Ein- bis Zweifamilienhaus nutzbar

    Gepflegtes Domizil - als Ein- bis Zweifamilienhaus nutzbar 

    Minden
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 32423 Minden, Laxburg

    Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 32423 Minden, Laxburg 

    Minden
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    16.300 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus

    Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus 

    Minden
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    16.300 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • +++ VERKAUFT +++ Ideal für Handwerker !! Einfamilienhaus im Zentrum

    +++ VERKAUFT +++ Ideal für Handwerker !! Einfamilienhaus im Zentrum 

    Minden
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    ROSE IMMOBILIEN KG: Stadtnah Arbeiten und Wohnen!

    ROSE IMMOBILIEN KG: Stadtnah Arbeiten und Wohnen! 

    Minden
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    399.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • *Life ist Life*

    *Life ist Life* 

    Minden
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    243.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ** Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie ein Termin**

    ** Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie ein Termin** 

    Minden
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    274.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • *Life ist Life*

    *Life ist Life* 

    Minden
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    243.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • TOP INVEST!  Stadtvilla als 3 Familienhaus mit Baugrundstück an zentraler Straße in Minden
    619.000 €
    Kaufpreis
    275 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Geschäftshaus in Minden!

    Geschäftshaus in Minden! 

    Minden
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    480.000 €
    Kaufpreis
    1.800 m²
    Grundstücksfl.
  • In bevorzugter Wohnlage - Für Kapitalanleger!!!

    In bevorzugter Wohnlage - Für Kapitalanleger!!! 

    Minden
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    298.500 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Haus mit viel Charme in der Nähe des Botanischen Gartens in Minden!
    385.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Attraktive Renditeimmobilie in direkter Nähe zur Weser und dem Mindener Wasserstraßenkreuz

    Attraktive Renditeimmobilie in direkter Nähe zur Weser und dem Mindener Wasserstraßenkreuz 

    Minden / Leteln
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    549.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
  • Attraktive Renditeimmobilie in direkter Nähe zur Weser und dem Mindener Wasserstraßenkreuz

    Attraktive Renditeimmobilie in direkter Nähe zur Weser und dem Mindener Wasserstraßenkreuz 

    Minden / Leteln
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    549.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
  • Gewerbe und Mehrfamilienhaus mit Blick auf die Weser und viel Potenzial

    Gewerbe und Mehrfamilienhaus mit Blick auf die Weser und viel Potenzial 

    Minden/ Leteln
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    495.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
  • Objekt bereits verkauft!

    Objekt bereits verkauft! 

    Minden
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    148.900 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Reihenmittelhaus mit Stellplatz

    Reihenmittelhaus mit Stellplatz 

    Minden
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Reihenmittelhaus mit Stellplatz

    Reihenmittelhaus mit Stellplatz 

    Minden
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn-/ Geschäftshaus in toller Lage von Minden

    Wohn-/ Geschäftshaus in toller Lage von Minden 

    Minden
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
    985.000 €
    Kaufpreis
    600 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Minden/Westfalen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Minden/Westfalen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Minden/Westfalen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Minden/Westfalen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Minden/Westfalen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Minden/Westfalen oder 4-Zimmer-Wohnung in Minden/Westfalen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Minden/Westfalen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Minden/Westfalen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Minden/Westfalen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Minden/Westfalen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Minden/Westfalen.

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