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    Online seit: 22.08.2025

    Zwei Häuser, ein Grundstück – Wohnen mit vielen Möglichkeiten

    32457 Porta Westfalica
    469.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    1.132 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 469.000 €
    Käufercourtage: Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
    Angaben zur Provision: Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
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    Standort

    32457 Porta Westfalica
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.100 m² erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienensemble, bestehend aus zwei Wohnhäusern mit viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte oder Mehrgenerationennutzung. Der Außenbereich überzeugt durch eine liebevoll gestaltete Gartenanlage, großzügige Freiflächen sowie eine geräumige Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Dieses Ensemble bietet sowohl Raum für Wohnen mit mehreren Generationen als auch attraktive Möglichkeiten zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Weitere Informationen im ausführlichen Exposé!

    Lage

    Barkhausen ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke. Geprägt von der einzigartigen Lage direkt an der Porta Westfalica – dem markanten Durchbruchstal der Weser zwischen Wiehen- und Wesergebirge – bietet Barkhausen eine eindrucksvolle Kulisse und hohen Freizeitwert. Das weithin sichtbare Kaiser-Wilhelm-Denkmal thront über dem Ort und prägt nicht nur das Landschaftsbild, sondern auch das kulturelle Umfeld. Trotz der naturnahen Umgebung überzeugt Barkhausen durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B61 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A2 machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler in Richtung Minden, Bielefeld oder Hannover. Auch der Bahnhof Porta Westfalica mit Anschluss an den Regionalverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Logo David Behrendt

    WeserBergland Immobilien

    David Behrendt

    Impressum

    Exposé-ID: 29273094  |  Referenz-ID: WB-604


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