Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt am Rübenberge – ideal für Kapitalanleger

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnfläche von 74,97 m² ist optimal genutzt und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Linker Hand befindet sich die funktionale Küche, die genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und Stauraum bietet. Die moderne Einbauküche, die im Jahr 2022/2023 angeschafft wurde, ist im Kaufpreis inbegriffen. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2010 vollständig saniert. Dabei wurden hochwertige Fliesen verlegt, die der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Optik verleihen. Zudem wurden sämtliche Elektroleitungen erneuert, wodurch eine zeitgemäße und sichere Ausstattung gewährleistet ist. Die aktuellen Mieter haben in den Wohn- und Schlafbereichen Teppichboden über die Fliesen gelegt, der bei Bedarf problemlos entfernt werden kann. Das helle und einladende Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Von hier aus führt eine Tür auf den überdachten Balkon, der zur Straße hin ausgerichtet ist und mit einer zusätzlichen Markise ausgestattet wurde. Dieser Bereich bietet genügend Platz für eine kleine Sitzgruppe – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch vom Schlafzimmer aus ist der Balkon direkt zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer aus dem Jahr 2010 ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Abstellraum für Fahrräder sowie einen Waschraum, in dem die Bewohner ihre Wäsche bequem waschen können. Ausstattung Die Wohnung punktet mit einer hochwertigen Ausstattung: ✔ Fliesen aus dem Jahr 2010 – pflegeleicht

- Baujahr 1972 - ca. 74,97 m² Wohnfläche - Loggia - 2 Obergeschoss - vermietet - 8400,- € JNKM - gepflegt - ruhig und stadtnah

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