Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 31.01.2026

    *Ihmezentrum* renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon!

    30449 Hannover / Linden-Mitte
    120.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrassePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 120.000 €
    Hausgeld: 407 €
    Käufercourtage: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    30449 Hannover / Linden-Mitte
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger eignet. Renovierungen & Modernisierungen: 2022: - Neue dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz - Renovierung und Teilung des Wohnzimmers (+Arbeitszimmer) - Einbau einer neuen Küche 2023: - Erneuerung der Elektrik - Sanierung des Badezimmers, inklusive Fußbodenheizung - Asbestsanierung der Fallrohre - Neuer Bodenbelag auf dem Balkon Die Wohnung überzeugt mit zwei Schlafzimmern, einem separaten Arbeitszimmer sowie einem großen Balkon für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnbereich ist durch eine Leichtbauwand abgetrennt, kann aber nach Wunsch wieder mit der Küche verbunden werden, um ein offenes Wohnkonzept zu schaffen. Dank der umfassenden Sanierungsmaßnahmen kombiniert diese Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Ausstattung – ein attraktives Zuhause für Eigennutzer und eine wertbeständige Investition für Kapitalanleger.

    Ausstattung

    Renovierungen 2022: - 3-fach verglaste Fenster - Neue Küche - Renovierung Wohnzimmer - Aufteilung des Wohnzimmers (+Arbeitszimmer) Renovierungen 2023: - Neues Badezimmer inkl. Fußbodenheizung - Asbestsanierung der Fallrohre (Bad) - neue Elektrik - Neuer Bodenbelag Balkon

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese traumhafte Immobile befindet sich in einer ruhigen Ecke trotz der zentralen Lage in Linden Mitte- Ihmezentrum. Die Wohnung liegt im Stadtteil Linden-Mitte, einer der beliebtesten Wohngegenden Hannovers. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer vielfältigen Freizeitgestaltung – perfekt für Familien und Paare, die eine zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort suchen. Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Ihme und zur Leine, sodass sich Spaziergänge, Joggingstrecken und Fahrradtouren direkt vor der Haustür anbieten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Innenstadt – mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Kröpcke oder am Hauptbahnhof. Für Familien bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus und Bahn sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen ist die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Die Lage verbindet zentrales Stadtleben mit erholsamen Rückzugsmöglichkeiten – eine ideale Kombination für Familien und Paare, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

    Logo Frau Celine Ihssen

    fesser:immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Celine Ihssen

    Impressum

    Exposé-ID: 29597556  |  Referenz-ID: 1021


    Ähnliche Immobilien

    • Etagenwohnung in 30880 Laatzen, Margeritenweg1 Bilder

      Etagenwohnung in 30880 Laatzen, Margeritenweg

      Laatzen

      85 m²

      4 Zimmer

      129.000 €

      Kaufpreis

    • Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage!!! Zwangsversteigerung!! Provisionsfrei!!2 Bilder

      Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage!!! Zwangsversteigerung!! Provisionsfrei!!

      Laatzen

      85 m²

      4 Zimmer

      64.500 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 31789 Hameln, Leipziger Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 31789 Hameln, Leipziger Str.

      Hameln

      84 m²

      4 Zimmer

      92.000 €

      Kaufpreis

    • Großflächige Eigentumswohnung in Hameln / Hastenbeck - Wohnen oder Vermieten in Ortsrandlage!11 Bilder

      Großflächige Eigentumswohnung in Hameln / Hastenbeck - Wohnen oder Vermieten in Ortsrandlage!

      Hameln / Hastenbeck

      98 m²

      5 Zimmer

      119.000 €

      Kaufpreis

    • Renovierte Hochparterre-Eigentumswohnung im schönen Blomberg - Kapitalanlage mit Zukunft!10 Bilder

      Renovierte Hochparterre-Eigentumswohnung im schönen Blomberg - Kapitalanlage mit Zukunft!

      Blomberg

      82 m²

      4 Zimmer

      98.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche