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    Online seit: 31.03.2025

    Traumhaftes Wohnobjekt: Mittelreihenhaus mit hochwertiger Ausstattung und zauberhaftem Grundstück

    69231 Rauenberg
    549.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    189 m²
    Wohnfläche
    165 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.900 €
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    Standort

    69231 Rauenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Double 11 DG überzeugt durch weitläufige Innenräume und ein ansprechendes äußeres Design, das ausreichend Raum für alle Familienmitglieder bietet. Die im Erdgeschoss integrierte Küche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht, fördert ein gemeinsames Kocherlebnis und lädt zum Genießen ein. Dieser Raum schafft ein behagliches Zuhause für die gesamte Familie. Im Obergeschoss hat jeder sein eigenes kleines Reich mit zwei Kinderzimmern, einem geräumigen Hauptschlafzimmer sowie einem beeindruckend großen Badezimmer, das über eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert geschickt den Wohnraum.

    Ausstattung

    All-Inclusive Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung und individuellem Ausbaukonzept! Entdecken Sie Ihr Traumhaus - ein projektiertes Einfamilienhaus der Extraklasse, komplett mit Bodenplatte und einer Vielzahl hochwertiger Extras. Hier sind einige der Vorzüge, die dieses Haus zu bieten hat: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizlösungen Komfortable Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus Großzügige KINGSIZE-Deckenhöhe von 2,75m für ein luftiges Raumgefühl Professionelle Baugrunduntersuchung für optimale Fundamentierung Architektenleistung für eine individuelle und ansprechende Gestaltung Robustes Pfettendach mit hochwertigen Dachrinnen aus Titanzink Stilvoller Außenputz verleiht dem Haus eine moderne Optik Sicherheitsbewusste Haustür mit massiver Ausführung und Edelstahlgriff Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster für eine optimale Isolierung Praktische Rollläden für Sonnenschutz und Privatsphäre Ästhetische Außenfensterbänke als zusätzliches Detail Effiziente kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Komplette Sanitär- und Elektromontage für den perfekten Komfort Vielfältige Treppe in verschiedenen Design-Varianten inklusive Montage Bodenbeläge und Estrich für den letzten Schliff im Innenbereich Energieeffiziente Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima Blower Door Test zur Sicherstellung der Gebäudedichtigkeit Umfangreiche Versicherungspakete für sorgenfreies Bauen Optionaler Keller gegen Aufpreis möglich Unser Ausbaukonzept bietet Ihnen maximale Flexibilität: Professionelle Ausbaupakete für einen reibungslosen Bauablauf Festpreis- & Liefergarantie für eine klare Kostenkontrolle Eigenleistung ermöglicht Eigenkapitalbildung Über 35 Jahre Erfahrung für höchste Qualität und Zuverlässigkeit Mehr als 21.000 bereits gebaute Häuser sprechen für sich Im Angebot enthalten sind auch die Baunebenkosten und Grundstückskosten, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Die Trockenbau- und Spachtelarbeiten sind bereits

    Grundriss

    Lage

    Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
    Logo Herr Andreas Wormuth

    allkhaus haus GmbH

    Herr Andreas Wormuth

    Impressum

    Exposé-ID: 24996189  |  Referenz-ID: 3028-310325-Double11DGMH-MA


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