*Provision frei *Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Das 2 Familienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich in ruhiger Lage von Mutlangen. Ob als Kapitalanlage , Mehrgenerationshaus oder Leben und Arbeiten , die Möglichkeiten sind vielfältig. Die EG Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine sichere Einnahmequelle. OG u DG werden als Maisonette genutzt. Bilder sind vom OG und DG (ohne Schlafzimmer)

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Baujahr 1963 -Vollunterkellert - 4 Räume -Wohnfläche ges. ca 250qm -schöne helle 9 Zimmer -3 Tageslichtbäder -Balkon / Terrasse -Garage im Haus + 4 PKW Stellplatz -Gepflegter Garten EG / Kernsaniert 2014 3,5 Zimmer ca. 100qm -Wohn u Esszimmer , 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur , begehbare Dusche mit Bodenheizung elekt. Balkon / Terrasse. derzeit Vermietet Bei neu Vermietung 1100€-1300€ möglich !! OG / Kernsaniert 2014 3,5 Zimmer ca 100qm Wohn u Esszimmer , 2 Schlafzimmer , Tageslichtbad mit großer Eckwanne , Bodenheizung elekt. Langer Balkon , Hochwertige Einbauküche DG / Neu Ausgebaut 2015 2 Zimmer ca 60 qm 2 Schlafzimmer mit Dusche WC Bei neu Vermietung 1400€-1600€ möglich

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Zu den Modernisierungen ab 2013 -Drainage Rohre neu und Kelleraußenwand gedämmt. -Alle Kellerfenster ausgetauscht . -Kein Austausch der Heizanlage Nötig wegen Niedertemperaturkessel umgebaut !! -Von Öl auf Gas Zentralheizung umgestellt. -Im ganzen Haus wurde die Elektrik und Wasser Leitungen gewechselt. -Fassade und Dach gedämmt -Balkon Geländer Edelstahl Milchglas -Bodenbeläge Fliesen und Laminat -Alle Türen und Zarge gewechselt -3 Dachfenster Velux -WC mit Dusche im DG -Hochwertige Einbauküche OG -Begehbare Dusche im EG -Außenanlage mit Granitpalisaden -4 Stellplätzen -kurzfristiger Bezug möglich Finanzierungs Nachweis erwünschte