Ehemalige Gaststätte mit Saal, Metzgerei und weiteren Nebengebäuden zu verkaufen

Ehemaliges ca. 700 Jahre altes Betriebsgebäude mit Gaststätte, Metzgerei und großem Festsaal zu verkaufen. Das aus dem 14. Jahrhundert stammende Gebäude wurde in der Gemeindechronik erstmals vor ca. 700 Jahren erwähnt. In den folgenden Jahren wurde das Gebäude bis einschließlich 2009 erweitert sowie mehrfach an- und umgebaut. Im Erdgeschoss war die weit bekannte Gaststätte Adler, eine Metzgerei mit Partyservice und Ladengeschäft untergebracht. Das Obergeschoss, wurde mit der Jägerstube, einem kleinen Festsaal für ca. 50 Personen und einem großen Festsaal mit ca. 200 Plätzen sowie einer 2-Zimmerwohnung genutzt. Das Grundstück liegt im Ortskern von Heuchlingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gemischte Bebauung aus (Rathaus, Kindergarten, Feuerwehr, ein- und zweigeschossige Wohnbebauung). Die Nutzfläche beträgt ca. 842 m² und die Wohnfläche ca. 47,5 m². Haben wir Sie neugierig gemacht? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen, auf Wunsch, Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieser Immobilie.

Das Hauptgebäude wurde in der Gemeindechronik erstmals vor ca. 700 Jahren erwähnt. - 1930 Saalanbau - 1954 Umbau des Gastraumes im Erdgeschoss. - 1971 Einbau von Kühlräumen und Zwischenbau Gasthaus/Getränkekeller - 1980 Anbau Schlachthaus - 1999 Einbau einer2-Zimmerwohnung (ohne Küche) im OG, sowie Umbau der Jägerstube - 1991 Außensanierung von Fassadenteilen und Einbau von Dachgauben im Hauptgebäude - 1993 Erweiterung der WC-Anlagen im OG und der Personalräume im EG - 2009 Anbau/Erweiterung des Laden- und Verkaufsraums - Teilunterkellert mit Gewölbekeller (zurzeit teilweise vermietet) - 18 Außenstellenplätze Mod./Instandhaltung: - 1999 Einbau eines Getränkeaufzuges - 2006 Errichtung einer Photovoltaikanlage - 2018 Einbau einer Gaszentralheizung Die vorhandene Photovoltaikanlage erwirtschaftet einen Jahresertrag von ca. 13.600 EUR Die angegebenen Jahreszahlen beziehen teilweise sich auf ca. Angaben.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2031. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 565.80 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 1.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN Mail: info@maier.im oder Telefon 0 73 66/92 30 55 8 www.maier.im