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    Online seit: 01.04.2025

    Exklusive Neubauwohnung in Hanau - Modernes Wohnen mit Stil!

    Hochstädter Landstraße 31, 63454 Hanau
    1.400 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.400 €
    Warmmiete: 1.760 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 360 €

    Standort

    Hochstädter Landstraße 31, 63454 Hanau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung verfügt über folgende Räumlichkeiten: Der zentrale, großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser offene Raum vereint Küche, Essbereich mit Platz für sechs Personen und einen gemütlichen Wohnbereich mit Sofa. Die moderne Einbauküche ist mit einer Kochinsel ausgestattet, die zusätzliche Arbeitsfläche bietet. Von diesem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon bzw. die Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Im Privatbereich befinden sich: - Ein komfortables Schlafzimmer - Ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet - Ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - Ein separates WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Holzboden ausgestattet, der ein warmes Ambiente schafft. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht sowohl gemeinsames Zusammenleben als auch Privatsphäre für alle Bewohner. Diese Wohnung bietet durch ihre clevere Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung einen modernen und komfortablen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.

    Ausstattung

    - Parkettboden - hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste WC - neue Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten - Balkon - 3fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Deckenstrahler - Abstellkammer - Kellerraum - Waschküche - Fahrradabstellraum - Tiefgarage

    Grundriss

    Grundriss bemaßt

    Lage

    "Wilhelmsbad, Hanau - Idyllische Wohnlage im Grünen, perfekt für Naturliebhaber und Stadtmenschen" Wilhelmsbad ist ein historischer und landschaftlich reizvoller Stadtteil von Hanau, bekannt für seine malerische Umgebung und den weitläufigen Parkanlagen. In diesem attraktiven Wohngebiet genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, und auch das Stadtzentrum von Hanau ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell erreichbar. Das Schloss Wilhelmsbad, das Amphitheater und der idyllische Kurpark laden zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen ein. Entdecken Sie Wilhelmsbad - ein Wohnort zum Verlieben!

    Sonstiges

    .
    Logo Herr Dean Vukovic

    V&V Immobilien GmbH

    Herr Dean Vukovic

    Impressum

    Exposé-ID: 25029014  |  Referenz-ID: 2279


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