Online seit: 01.04.2025

Moderne 4-Zimmer-Wohnung - Nähe der Dreieichenhainer Altstadt

63303 Dreieich

1.300 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

115 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	3.900 €

Wohnfläche:	115 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1950
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	128 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1950

Standort

63303 Dreieich

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Modernes, ruhiges und gepflegtes 3-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage im Herzen von Dreieich-Dreieichenhain. Einkaufsmöglichkeiten, Altstadt, Wald und Feld sind in unmittelbarer Nähe. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Sie ist ab sofort frei. Die Wohnung ist komplett mit Rauhfasertapete tapeziert und wurde gerade komplett mit weißer Farbe neu gestrichen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-Essbereich mit Balkon, zwei etwa gleich großen Schlafzimmern und einem kleineren, dritten Zimmer. Alle Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Im großen, hell gefliesten Tageslichtbad befinden sich Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine Küche mit Einbauküche, die im Mietpreis mit inbegriffen ist.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Dreieich-Dreieichenhain. In die historische Altstadt sowie zum Wald sind es nur wenige Schritte. Bäcker und andere Geschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Bis zum Bahnhof (zum S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt und Darmstadt) sind ca. 200 m. Mit der Bahn sind Sie in ca. 30 min. in Frankfurt oder Darmstadt. Die Autobahnen A661 und A5 erreichen Sie in wenigen Minuten. In der Straße stehen ausreichend öffentliche, kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Im Keller gibt es einen separaten Abstellraum für die Wohnung sowie eine Waschküche zur Allgemeinnutzung mit Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Eine Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Hof sowie im Keller vorhanden. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Tiere (Hunde und Katzen) sind aufgrund von vorhandenen Allergien nicht gestattet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung wird von Privat vermietet, es fällt keine Provision an! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Klemm/Noll

Exposé-ID: 25048851 | Referenz-ID: 348741

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