Frisch renovierte und ansprechende Dreizimmerwohnung mit Pkw-Außenstellplatz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte Wohnung im 2. Stock. Zu der Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmern, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster, ein Balkon und ein Einbauschrank, der als Abstellraum konfiguriert ist. Der Energieausweis ist bereits vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Der Zustand der Wohnung ist frisch renoviert. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden kürzlich durchgeführt: - Das Tapezieren und Streichen der Wände - Neuer Boden im Wohnzimmer und in der Diele - Das Streichen der Türen und Zargen - Austausch der Steckdosen und Elektroschalter Darüber hinaus wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - - Die Außenfassade wurde im Jahr 2010 gedämmt. - Heizung / Fernwärme 2022 - In Küche und Badezimmer wurden teilweise die Leitungen in 2012 erneuert. - Die Sanitäranlagen im Badezimmer wurden vollständig im Jahr 2012 erneuert. - Die Fenster sind aus Doppelglas aus dem Baujahr 1986. Jedoch stehen aktuell die Sanierung des Daches, der Außenfassade und der Balkone an, diese sind derzeit in Planung. Äußerst praktisch und sensationell sind die großen Gemeinschaftsräume wie der Wäschetrockenraum sowie der Fahrradraum. Ansehnlich ist ebenfalls der zur Wohnung gehörende circa 10 qm große Kellerraum.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Das hell geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist geräumig und ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Hier ist sogar Platz für die Waschmaschine. Die L-förmige Diele besitzt einen Abstellraum, der zum Verstauen dient. Bodenbelag: Das Wohnzimmer und die Diele sind mit Vinylboden ausgestattet, die Schlafzimmer sind mit Laminat verlegt und die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz, der zur Wohnung gehört. Die Wohnung steht leer, Miet- und Pachtverhältnisse bestehen nicht. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Obwohl wir uns um eine möglichst vollständige und zutreffende Darstellung der Daten und Fakten bemühen, kann eine Gewährleistung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben nicht übernommen werden. Änderungen aufgrund von Irrtümern oder wegen Tippfehlern bleiben vorbehalten. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Angemerkt hat Immobilien Sahin einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.