Reihenmittelhaus mit Charakter – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Dieses Haus vereint Charme, Potenzial und eine tolle Lage. Mit etwas Modernisierung verwandeln Sie es in Ihr persönliches Traumzuhause.

Dieses einladende Reihenmittelhaus bietet auf drei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Ein weiteres Zimmer, das aktuell als Teezimmer genutzt wird, erweitert die Wohnfläche und kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer dienen. Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, ein praktisches Nähzimmer sowie eine großzügige Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Der Garten ist pflegeleicht und lädt mit seiner gemütlichen Gestaltung zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Stellfläche bietet. Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige, aber gut angebundene Lage – ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Worauf warten Sie? Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 512.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951. Die Energieeffizienzklasse ist H. Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Patrick Binder Wüstenrot - Immobilien