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  • Gut saniertes Stadthaus in Hechingen

    Gut saniertes Stadthaus in Hechingen 

    Hechingen
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Einbauküche
    258.350 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Zweifamilienhaus mit großem Garten und zwei Garagen

    Zweifamilienhaus mit großem Garten und zwei Garagen 

    Hechingen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Garage, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Nettes 50er-Jahre-Reihenhaus mit Garten am Hechinger Schlossberg

    Nettes 50er-Jahre-Reihenhaus mit Garten am Hechinger Schlossberg 

    Hechingen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
    169.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig! 

    Hechingen
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    299.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen!

    Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen! 

    Hechingen
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    176.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
  • Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen!

    Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen! 

    Hechingen
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    143.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Großes Haus auf sonnigem Grundstück in der Hechinger Unterstadt - toller Garten inklusive

    Großes Haus auf sonnigem Grundstück in der Hechinger Unterstadt - toller Garten inklusive 

    Hechingen
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    439.000 €
    Kaufpreis
    297 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus zur langfristigen Anlage

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus zur langfristigen Anlage 

    Hechingen
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    880.000 €
    Kaufpreis
    562 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Neu
    Wir geben unseren Baufamilien den Freiraum, sich ihr Wunschhaus vorzustellen. Diesen Traum setzen wir in die Realität um.

    Wir geben unseren Baufamilien den Freiraum, sich ihr Wunschhaus vorzustellen. Diesen Traum setzen wir in die Realität um. 

    Hechingen
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
    284.825 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Das Haus für die junge Familie

    Das Haus für die junge Familie 

    Bisingen-Wessingen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    599.900 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus in Hechingen-Boll

    Schönes Einfamilienhaus in Hechingen-Boll 

    Hechingen-Boll
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert
    179.900 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ~~Gut aufgeteiltes Zweifamilienhaus plus Einliegerwohnung mit großem Grundstück~~

    ~~Gut aufgeteiltes Zweifamilienhaus plus Einliegerwohnung mit großem Grundstück~~ 

    Hechingen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert
    459.000 €
    Kaufpreis
    279 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig! 

    Bodelshausen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    299.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen!

    Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen! 

    Bodelshausen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    176.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
  • Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen!

    Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen! 

    Bodelshausen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    143.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
  • Ideal für Kapitalanleger in Bisingen !

    Ideal für Kapitalanleger in Bisingen ! 

    Bisingen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wir bauen Ihr individuelles Traumhaus auf Ihrem Grundstück!

    Wir bauen Ihr individuelles Traumhaus auf Ihrem Grundstück! 

    Bodelshausen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    k.A.
    Preis
  • Einfamilienhaus in Bodelshausen

    Einfamilienhaus in Bodelshausen 

    Bodelshausen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    390.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig! 

    Bisingen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    299.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen!

    Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen! 

    Bisingen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    176.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hechingen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hechingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hechingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hechingen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hechingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hechingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hechingen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hechingen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hechingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hechingen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hechingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hechingen.

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