Historisches Fachwerkhaus mit Museum, Scheune und großem Grundstück in 72406 Bisingen-Zimmern

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Historisches Fachwerkhaus mit Museum, Scheune und großem Grundstück Willkommen in Bisingen-Zimmern – hier erwartet Sie ein ganz besonderes Anwesen: Das gepflegte, unter Denkmalschutz stehende Gebäude am Weidenbach wurde um 1710 errichtet, es zählt heute zu den prachtvollsten und mitunter ältesten erhaltenen Fachwerkhäusern der Region. Eine Augenweide ist für Kenner der Giebel mit seinen Andreaskreuzen, Rautenfeldern und geschwungenen Verstrebungen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.158 m² bietet dieses Ensemble nicht nur eine ca. 80 m² große Wohneinheit, sondern auch ein vermietetes Museum im Erdgeschoss, eine funktionale Schreinerei/Werkstatt in der ehemaligen Scheune sowie weitläufige Gartenflächen mit historischem Baumbestand. Die Wohneinheit im Obergeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche mit Essecke und Balkonzugang sowie ein Tageslichtbad. Von der Küche aus gelangen Sie auf den neu errichteten Balkon (2025), von dem eine Treppe direkt in den Garten führt – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die Beheizung erfolgt über klassische Ofenheizungen (Stückholz & Pellet), was zur urigen Atmosphäre des Hauses beiträgt. Die Ausstattung ist einfach, aber authentisch – ideal für Liebhaber historischer Architektur, die eigene Ideen verwirklichen möchten. Das Haus wurde über die Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail instand gehalten und teilweise modernisiert. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss lässt Ihnen Spielraum für weitere individuelle Modernisierungen – z. B. im Wohnbereich oder bei der energetischen Aufwertung. Baupläne für die Modernisierung des Obergeschosses sowie den Ausbau des Dachgeschosses liegen bereits vor und können bei Interesse eingesehen werden. Damit ist ein wichtiger Schritt in der Vorbereitung bereits getan – die Umsetzung kann zügig geplant und realisiert werden. Im

- Denkmalschutz - vorhandene Baupläne für Umbau/ Sanierung mit 2 Wohnungen - Photovoltaik 8,5 kWp (2011) - EG (Alte Wagnerei / Museum) an Gemeinde vermietet

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