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      • TOP freistehendes Einfamililenhaus
        TOP freistehendes Einfamililenhaus 
        Balingen, Goerdelerstr. 10
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        510.900 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Top Wohnlage
        Einfamilienhaus in Top Wohnlage 
        Balingen, Goerdelerstr. 10
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        510.900 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NOSTALGISCH WOHNEN: Direkt in Balingen mit Garten
        NOSTALGISCH WOHNEN: Direkt in Balingen mit Garten 
        Balingen
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        295.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Denkmalgeschützte Jugendstilvilla im Herzen von 72336 Balingen
        Denkmalgeschützte Jugendstilvilla im Herzen von 72336 Balingen 
        Balingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Reihenendhaus mit großem Garten in bester Lage von Balingen!
        Reihenendhaus mit großem Garten in bester Lage von Balingen! 
        Balingen, Hirschbergstrasse 109
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        279.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EINMALIGE AUSSICHTSLAGE: EFH mit Schwimmbad, Balingen
        EINMALIGE AUSSICHTSLAGE: EFH mit Schwimmbad, Balingen 
        Balingen
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        550.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das macht Eindruck: Repräsentatives Wohnhaus
        Das macht Eindruck: Repräsentatives Wohnhaus 
        Balingen
        Ausstattung: keine Angabe
        590.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Das einzig echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!
        Das einzig echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten! 
        Balingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        919.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmante und exklusive Wohlfühloase in Geislingen - umfassend saniert
        Charmante und exklusive Wohlfühloase in Geislingen - umfassend saniert 
        Geislingen b Balingen
        Ausstattung: Garten, saniert, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Stark renovierungsbedürftiges Bauernhaus
        Stark renovierungsbedürftiges Bauernhaus 
        Balingen
        Ausstattung: renoviert
        130.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegtes Bauernhaus mit großem Grundstück und Wintergarten in Frommern
        Gepflegtes Bauernhaus mit großem Grundstück und Wintergarten in Frommern 
        Balingen
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Luxus auf höchstem Niveau - exklusives Landhaus mit 3 Wohneinheiten in Balingen
        Luxus auf höchstem Niveau - exklusives Landhaus mit 3 Wohneinheiten in Balingen 
        Balingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        352 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Luxus auf höchstem Niveau - exklusives Landhaus mit 3 Wohneinheiten in Balingen
        Luxus auf höchstem Niveau - exklusives Landhaus mit 3 Wohneinheiten in Balingen 
        Balingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        352 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Besonderes Gastronomie-Schmuckstück mit 2 modernen Wohneinheiten in Balingen-Weilstetten
        Besonderes Gastronomie-Schmuckstück mit 2 modernen Wohneinheiten in Balingen-Weilstetten 
        Balingen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Top Wohnlage
        Einfamilienhaus in Top Wohnlage 
        Balingen, Goerdelerstr. 10
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        510.900 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 9 Familienhaus voll vermietet!
        9 Familienhaus voll vermietet! 
        Balingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Hier können Sie sich Wohlfühlen - hier können Sie mit Ihrer Familie Zuhause ankommen
        Hier können Sie sich Wohlfühlen - hier können Sie mit Ihrer Familie Zuhause ankommen 
        Balingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwei zu einem Preis! Einfamilienhaus mit angrenzendem Eckgebäude in Balingen-Rosswangen!
        Zwei zu einem Preis! Einfamilienhaus mit angrenzendem Eckgebäude in Balingen-Rosswangen! 
        Balingen
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Haus in toller Lage von Dürrwangen!
        Großzügiges Haus in toller Lage von Dürrwangen! 
        Balingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • LETZTE CHANCE! Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!
        LETZTE CHANCE! Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten! 
        Balingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        859.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Balingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Balingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Balingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Balingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Balingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Balingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Balingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Balingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Balingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Balingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Balingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Balingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Balingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.