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      • Imposante Jugendstilvilla im Herzen von Balingen
        Imposante Jugendstilvilla im Herzen von Balingen 
        Balingen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        351 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        ROMANTISCHE STADTVILLA IN TOP LAGE
        ROMANTISCHE STADTVILLA IN TOP LAGE 
        Balingen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        995.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • STILVOLL WOHNEN: Haus mit großem Garten direkt in Balingen
        STILVOLL WOHNEN: Haus mit großem Garten direkt in Balingen 
        Balingen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Haus mit ELW - großes Grundstück - großartige Lage!
        Großes Haus mit ELW - großes Grundstück - großartige Lage! 
        Balingen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftsgebäude (Praxis/Büro/Handwerk/Wohnungen) in attraktiver Lage von Balingen
        Wohn- und Geschäftsgebäude (Praxis/Büro/Handwerk/Wohnungen) in attraktiver Lage von Balingen 
        Balingen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung, frei
        400.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Wir bauen Ihr individuelles Traumhaus auf Ihrem Grundstück!
        Wir bauen Ihr individuelles Traumhaus auf Ihrem Grundstück! 
        Balingen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Repräsentative Altbauvilla in zentraler Lage
        Repräsentative Altbauvilla in zentraler Lage 
        Balingen
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemeindehaus - Gemeindezentrum mit Wohnung und Gruppenräumen
        Gemeindehaus - Gemeindezentrum mit Wohnung und Gruppenräumen 
        Balingen, Mozartstraße 35/1
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, barrierefrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Imposante Landhausvilla in unverbaubarer Waldrandlage in der Nähe von 72336 Balingen
        Imposante Landhausvilla in unverbaubarer Waldrandlage in der Nähe von 72336 Balingen 
        Balingen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        1.398.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Potenzial
        Wohnhaus mit Potenzial 
        Balingen
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        298.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes 2-Familienhaus in Balingen-Engstlatt
        Freistehendes 2-Familienhaus in Balingen-Engstlatt 
        Balingen
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        292.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top Lage in bevorzugtem Wohngebiet!
        Top Lage in bevorzugtem Wohngebiet! 
        Balingen
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        345.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene in Balingen-Frommern
        Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene in Balingen-Frommern 
        Balingen
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top gepflegt, groß und lichtdurchflutet - Villa mit schöner Aussicht
        Top gepflegt, groß und lichtdurchflutet - Villa mit schöner Aussicht 
        Balingen
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        619.900 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1-Fam-Haus mit Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage
        1-Fam-Haus mit Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage 
        Geislingen b Balingen, Lindenstraße 9
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Luxus auf höchstem Niveau - exklusives Landhaus mit 3 Wohneinheiten in Balingen
        Luxus auf höchstem Niveau - exklusives Landhaus mit 3 Wohneinheiten in Balingen 
        Balingen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Luxus auf höchstem Niveau - exklusives Landhaus mit 3 Wohneinheiten in Balingen
        Luxus auf höchstem Niveau - exklusives Landhaus mit 3 Wohneinheiten in Balingen 
        Balingen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • *4,2 Prozent NETTO-RENDITE*    Zwei Wohnhäuser
        *4,2 Prozent NETTO-RENDITE* Zwei Wohnhäuser 
        Balingen
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        912 m²
        Wohnfläche
        45
        Zimmer
      • **Nettes Häuschen, ruhig aber doch zentral gelegen in 72351 Geislingen**
        **Nettes Häuschen, ruhig aber doch zentral gelegen in 72351 Geislingen** 
        Geislingen b Balingen
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, renoviert
        149.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier ist Ihr Haus mit Garten!
        Hier ist Ihr Haus mit Garten! 
        Balingen
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        248.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Balingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Balingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Balingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Balingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Balingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Balingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Balingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Balingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Balingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Balingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Balingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Balingen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.