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    Online seit: 05.07.2025

    Besonderer Wohntraum in Schlossanlage zwischen Stuttgart und Bodensee

    Schloss Lindich Nr.6, 72379 Hechingen
    649.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    1.100 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 649.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Schloss Lindich Nr.6, 72379 Hechingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie lieben die Natur und suchen einen einzigartigen Wohnort in einer ruhigen Umgebung? Sie suchen ein repräsentatives Objekt auf einem Schlossgelände das Geschichte schrieb und Geschichten erzählen kann? Ihre Augen lieben den Wechsel des Lichts und der so entstehenden Impressionen? Trotz einer außergewöhnlichen, ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage wollen Sie gut an alles, was man im Leben braucht, angeschlossen sein? Dann sollten Sie sich für die von uns angebotene Immobilie interessieren! Ein bezauberndes Wohnhaus in der Anlage "Schloss Lindich" in Hechingen wartet auf Sie. Schloss Lindich gehört als Jagd- und Lustschloss unter architektonischen Gesichtspunkten zu den herausragendsten Anlagen Süddeutschlands. Für die Anordnung des quadratischen Zentralbaus im Mittelpunkt einer radial-achteckigen Gesamtanlage mit strahlenförmig angelegten Alleen gab es zur Zeit der Erbauung im 18. Jahrhundert nur wenige ähnliche Beispiele. Sachkundige nennen zum Vergleich die Radialanlage des Schlosses von Karlsruhe, Schloss Clementswerth in Niedersachsen oder die zu einem späteren Zeitpunkt erstellte Saline von Arc-et-Senans in Frankreich. Schloss Lindich wurde im Jahr 1743 erstellt und liegt zwei Kilometer von Hechingen entfernt, mitten in einem Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück grenzt nördlich an einen Wald und südöstlich an eine offene Landschaftsfläche mit Blick auf die Burg Hohenzollern und den Golfplatz. Trotz der ruhigen Lage sind Sie hier verkehrlich gut angebunden: Sie erreichen den Bahnhof in 10 Minuten, die B 27 in 5 Minuten, die A 81 in 20 Minuten, den Flughafen Stuttgart in 45 Minuten, die Traufwege der Schwäbischen Alb in 20 Minuten und den westlichen Bodensee in 60 Minuten.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das angebotene Kavaliershaus wurde 1991/2 vom Pferdestall in ein Wohnhaus mit modernem Komfort umgebaut und 2003 modernisiert. 2024 erfolgte der Einbau einer Gasbrennwertzentralheizung neuester Technik, zu der ein eigener 6400 l Flüssiggastank gehört. Der zusätzliche moderne, elektronisch gesteuerte Warmluftkachelofen mit Sichtfeuer stellt die Energieversorgung auf verschiedene Säulen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand (Schönheitsreparaturen wie Malerarbeiten und einige Ausbesserungen werden dennoch notwendig werden). EG: Schon beim Betreten des Haupteingangs (2 zus. Nebeneingänge) empfängt Sie nach Durchlaufen eines Windfangs mit Garderobe eine warme, einladende Atmosphäre. Das geräumige Kaminzimmer mit elektronisch gesteuertem Warmluftkachelofen (Sichtfeuer) sorgt in der kälteren Jahreszeit für Behaglichkeit und bietet sich für schöne Stunden mit Gästen an. Ohne Weiteres wäre aber auch eine andere Nutzung oder Unterteilung möglich. In der wärmeren Jahreszeit ist dies auch der perfekte Raum, um von drinnen nach draußen zu leben. Denn direkt vor der Haustüre befindet sich neben einem großzügigen Sitzplatz eine schön gestaltete Gartenanlage, in der Sie entspannte Stunden verbringen können. Neben dem Kaminzimmer verfügt das EG über einen etwa gleich großen Raum, in dem sich momentan eine Teeküche und Abstellflächen befinden. Auch hier bieten die Ausmaße Spielraum für alternative Verwendungen oder Unterteilungen. Ein Technik– u. Waschraum, ein Gäste-WC und eine Diele mit Treppenhaus komplettieren das EG. Eine bequeme Treppe geleitet Sie ins OG, welches Sie mit offener Galerie, Bibliothek, Fenster zum Schlosspark und einer verglasten Doppelschiebetüre großzügig empfängt. Über eine kleine Diele, an die ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine Küche (Einbauküche, zwei

    Lage

    Zur unter Denkmalschutz stehenden Schlossanlage gehören neben dem im Zentrum stehenden Hauptgebäude sieben in einem Halbrund darum gruppierte sog. Kavaliershäuser. Eine weitläufige, parkähnliche Grünanlage verbindet sämtliche Gebäude. Eine schöne kleine Gartenanlage vor dem Haus lädt ebenfalls zum Aufenthalt im Freien ein. Die Schlossanlage ist in eine herrliche Naturlandschaft mit Panoramasicht auf die Burg Hohenzollern und auf die Schwäbische Alb eingebettet. Nur zwei km entfernt liegt Hechingen, welches als Mittelzentrum der Region Neckar-Alb über alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, alle Schularten, Kitas (u.a. nahegelegener Waldkindergarten), Gesundheitseinrichtungen (Ärzte, Apotheken, Physio etc.) und sonstige Infrastruktur (Supermärkte, Bäckereien, Kinos, Restaurants) verfügt. In unmittelbarer Nachbarschaft von Schloss Lindich befinden sich unzählige Freizeitmöglichkeiten (Wander-, Jogging- und Fahrradwege, 18-Loch-Golfplatz, Reitanlagen, Märchen–, Spiel- u. Waldlehrpfad). Eine Tennisanlage, ein Frei-und Hallenbad sowie eine Minigolfanlage sind fußläufig erreichbar. Das denkmalgeschützte historische Objekt Schloss Lindich kann viele Geschichten erzählen: Schloss Lindich war der 1. Wohnsitz der Stiefenkelin Napoleons und letzten Hechinger Fürstin Eugenie. Aufenthalte des Generals „von Steuben“, des Klaviervirtuosen Franz Liszt, des Komponisten Hector Berlioz, des Königs von Preußen sind ebenso belegt wie der Aufenthalt des späteren Kaisers Napoleon III. von Frankreich in jungen Jahren, als er noch auf Schloss Arenenberg in der Schweiz wohnte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kaufpreis: VP 649.000 €. Keine Maklerprovision, da Privatverkauf. Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail mit vollständigem Namen, kompletter Anschrift, Mailadresse, Festnetz- und Mobiltelefonnummer. Andere Anfragen können wir nicht beantworten. Eine Bonität zum Erwerb setzen wir voraus. Sie sollte vor einer Besichtigung, die nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen kann, glaubhaft gemacht werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Rechtsanwalt Schramm

    Exposé-ID: 29174668  |  Referenz-ID: 372184


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