VB3737VH Büroetage in einem modernen Gewerbeanwesen / nördliche Stadtgrenze von Regensburg

Die zur Vermietung angebotene Bürofläche liegt am nördlichen Stadtrand von Regensburg. Die Anbindung an die Bundesstraße B 16 und Autobahn A 93 ist gut. Das Gebäude wurde 2015 erbaut. Das Büro wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Anbindung mit Glasfaser ist gegeben. Die Büroetage mit Fußbodenheizung und mit eigenem Außenaufgang wurde 2020 neu ausgebaut. Durch die großen Fenster mit elektrischen Außenjalousien ist sie sehr hell und freundlich. Vom Großraumbüro mit Küchenanschlüssen sind drei Büros abgetrennt. Die WCs sind modern und hell gefliest. Das Büro ist mit Nadelfilzboden und abgehängten LED-Deckenleuchten ausgestattet. Eine Cat7-EDV-Verkabelung ist vorhanden. Drei Parkplätze vor dem Gebäude können angemietet werden.

Lage: nördliche Stadtgrenze von Regensburg Mietpreis: EUR 1.112,- Nebenkosten: EUR 280,- Fläche: ca. 139 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 2015 letzte Modernisierung: 2021 Kaution: EUR 3.336,- Geschoss(e): OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 40,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Bodenbelastung: 2.000 kg/m² Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: saniert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas

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