*** Nutzen sie jetzt die Chance***Altbaucharme sucht neuen Eigentümer***

Lassen Sie sich diese attraktive Altbauwohnung im Herzen von Leverkusen-Opladen nicht entgehen! Diese ca. 82 m² große Etagenwohnung aus dem Jahr 1905 bietet mit vier Zimmern und viel Potenzial eine ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Sie eignet sich hervorragend für Familien, da sie über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt, das nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann. Der historische Altbau besticht durch seinen Charme und liegt in einer ruhigen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 190,00 € ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Investoren eine attraktive Option. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen!

Diese ansprechende Immobilie bietet eine Fülle moderner Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort steigern. Für Unterhaltung und Kommunikation ist die Wohnung mit einem Kabel-Sat-TV-Anschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralherizung, die mit Gas betrieben wird und somit für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Diese Ausstattung kombiniert modernsten Wohnkomfort mit Funktionalität. Ausstattung - Satteldach 1999 - Heizung 2021 - Kunststofffenster mit Iso - Doppelverglasung aus 1998 - Badezimmer ( Dusch und Wannenbad ) von 2016 Im Keller befindet sich ein zugewiesener eigener Raum sowie ein Heizungs, Wasch und Trocken Raum.

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