Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 03.04.2025

    Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

    56235 Ransbach-Baumbach
    490.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    1.046 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerKabel TVKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 490.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56235 Ransbach-Baumbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im charmanten Landhausstil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche sowie einem pflegeleichten Grundstück. Das Erdgeschoss ist noch bis Juli 2025 vermietet. Mit seiner gemütlichen Architektur und harmonischen Einbettung in das Grundstück strahlt das Haus eine einladende und warme Atmosphäre aus. Eine attraktive Immobilie, die sowohl als langfristige Investition als auch für die persönliche Nutzung überzeugt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG Whg.: Wohn-/Esszimmer, Küche , 2 Zimmer, Garderobe, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Terrasse - OG Whg.: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Garderobe, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Balkon - DG: Speicher - UG: 2 Hauswirtschaftsräume, 2 Kellerräume, Heizraum 1 Zimmer (gehörend zur Erdgeschosswohung) Doppelgarage

    Ausstattung

    - doppelverglaste Holzfenster - Holztüren - Steintreppen - 2 Gaszentralheizungen (ca. 5 Jahre) - Kachelofen im OG - Dacheindeckung mit Pfannen - Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich

    Lage

    Diese Immobilie liegt in schöner Ortsrandlage von Ransbach-Baumbach, einer Stadt mit ca. 7.700 Einwohnern. Sie wohnen hier zentral, aber dennoch im Grünen. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (8 km) und Montabaur (10 km). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus runden das Angebot der pädagogischen Institutionen ab. Ransbach-Baumbach liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der nahe gelegene ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächst größere Stadt Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

    Sonstiges

    Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
    Logo Herr Felix Schweig

    Schwaderlapp Immobilien GmbH

    Herr Felix Schweig

    Impressum

    Exposé-ID: 25172216  |  Referenz-ID: 10847


    Ähnliche Immobilien

    • Attraktives Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial27 Bilder

      Attraktives Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial

      Ransbach-Baumbach

      380 m²

      15 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Kapitalanlage
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ransbach-Baumbach29 Bilder

      Attraktive Kapitalanlage Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ransbach-Baumbach

      Ransbach- Baumbach

      225 m²

      13 Zimmer

      499.000 €

      Kaufpreis

    • Leben in Ransbach-Baumbach - Wohnhaus mit viel Platz für die Familie26 Bilder

      Leben in Ransbach-Baumbach - Wohnhaus mit viel Platz für die Familie

      Ransbach-Baumbach

      200 m²

      9 Zimmer

      365.000 €

      Kaufpreis

    • Vielseitiges Wohnhaus mit gepflegtem Grundstück in ruhiger Lage von Wirscheid38 Bilder

      Vielseitiges Wohnhaus mit gepflegtem Grundstück in ruhiger Lage von Wirscheid

      Wirscheid

      249 m²

      10 Zimmer

      349.000 €

      Kaufpreis

    • Solide Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus: Kernsaniertes Zweifamilienhaus in Wirges17 Bilder

      Solide Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus: Kernsaniertes Zweifamilienhaus in Wirges

      Wirges

      200 m²

      8 Zimmer

      469.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche