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    Online seit: 03.04.2025

    Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Havel - WE 52 rechts

    Zeppelinstraße 52, 14471 Potsdam
    565.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 565.000 €
    Hausgeld: 209 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Zeppelinstraße 52, 14471 Potsdam
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige und helle Wohnung mit Terrasse mit Blick auf die Havel in der Zeppelinstraße 52 bietet Flexibilität: Sie kann entweder als Zwei- oder Dreiraumwohnung gestaltet werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Sollte sich vor Fertigstellung kein Käufer finden, wird die Wohnung zunächst als großzügige Zweiraumwohnung realisiert, jedoch so ausgestattet, dass eine Umwandlung zur Dreiraumwohnung jederzeit möglich ist. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Die geschmackvolle Ausstattung und die großzügigen Wohnflächen machen diese Wohnung ideal für alle, die ein stilvolles und gemütliches Zuhause suchen.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Dachgeschoss wird vollständig neu aufgebaut und setzt mit einer 28 cm starken Sparrendämmung Maßstäbe, die den Neubaustandard übertreffen und eine hervorragende Wärmedämmung gewährleisten. Die massive Holzbalkendecke wird als 8 cm dicke Holzbodenverbunddecke ausgeführt und mit einem 22 cm starken Bodenaufbau ergänzt, der höchsten Schallschutz bietet. Für ein exklusives Wohngefühl wird Echtholzparkett verlegt, während CPL Weißlacktüren elegante Akzente in jedem Raum setzen. Die Bäder präsentieren sich in luxuriösem Marmorlook und schaffen eine zeitlose, hochwertige Atmosphäre. Hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch rundet das exklusive Ausstattungskonzept ab. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme, die energieeffizienten Komfort gewährleistet. Zudem wird pro Aufgang ein neuer Aufzug exklusiv für die Wohnungen errichtet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung bietet einen direkten Blick auf die Havel und liegen nur fünf Gehminuten vom Schloss Charlottenhof sowie dem Hippodrom entfernt. In der nahegelegenen Geschwister-Scholl-Straße finden Sie zahlreiche Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof Charlottenhof ist ebenfalls in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Zeppelinstraße befindet sich im Stadtteil Potsdam West, der durch seine Nähe zum Park Sanssouci und die Havel besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die historische Altstadt von Potsdam mit ihren Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Philip Schöntag

    Exposé-ID: 25177572  |  Referenz-ID: 348413


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