Online seit: 03.04.2025

Helle und moderne Dachgeschosswohnung in Top-Lage von Stommeln

50259 Pulheim

175.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	175.000 €
Hausgeld:	345 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	47 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	184 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1995

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

50259 Pulheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Auf 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine offene, moderne Einbauküche, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während der Balkon mit Süd-Ausrichtung von morgens bis zum späten Nachmittag Sonnenstunden garantiert. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – zentral gelegen und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Küche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Diele sowie ein Abstellraum. Im Keller befinden sich ein abschließbarer Kelleraum, ein Fahrradraum, sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum.

Lage

Zentrale Lage in Bahnhofsnähe in einer ruhigen Nebenstraße. Sie wohnen mitten im Herzen von Pulheim-Stommeln und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (in 18 Minuten in Köln-Hbf) sowie der guten Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, z.B. die Aquarena (Hallen- und Freibad). Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Reinhard Gierling

Exposé-ID: 25288587 | Referenz-ID: 349458

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

10 Bilder
Pulheim - Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz für Kapitalanleger
Pulheim
76 m²
3 Zimmer
169.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Dachgeschosswohnung in 50259 Pulheim, Masurenstr.
Pulheim
44 m²
2 Zimmer
48.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 41540 Dormagen, Neckarstr.
Dormagen
72 m²
3 Zimmer
56.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 41540 Dormagen, Mainstr.
Dormagen
72 m²
3 Zimmer
105.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 41540 Dormagen, Mainstr.
Dormagen
72 m²
3 Zimmer
105.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden