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    Online seit: 03.04.2025

    Renovierte 2 Zimmer Wohnung in Weinbach-Edelsberg

    Friedhofstraße 8, 35796 Weinbach-Edelsberg
    89.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 89.000 €
    Hausgeld: 150 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Friedhofstraße 8, 35796 Weinbach-Edelsberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Friedhofstraße 8, 35796 Weinbach, bietet auf 55,80 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus und sorgt mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genug Raum für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Im Januar 2025 wurden in der Wohnung neue Fenster eingebaut und im Jahr 2021 wurde die Etagenheizung ausgetauscht. Die Kaltmiete beträgt derzeit 400,00 Euro.

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Weinbach, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg. Die Friedhofstraße zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Weinbach bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und die Nähe zur Lahn, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Bundesstraßen 456 und 49 bieten eine gute Verbindung zu den Städten Weilburg, Limburg und Wetzlar. Die ruhige und grüne Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Eduard Anselm

    Exposé-ID: 25292146  |  Referenz-ID: 330428


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