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      • Haus für Naturliebhaber, ein Idyll im Grünen mit Schlossblick
        Haus für Naturliebhaber, ein Idyll im Grünen mit Schlossblick 
        Braunfels
        9.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Modernisiert
        260.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** 3-Familienhaus als Kapitalanlage in Weinbach!!!***
        *** 3-Familienhaus als Kapitalanlage in Weinbach!!!*** 
        Weinbach
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Tolle Kapitalanlage- frisch saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Weinbach
        Tolle Kapitalanlage- frisch saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Weinbach 
        Weinbach
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, saniert, Zentralheizung, frei
        278.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus der ganz besonderen Art
        Ein Architektenhaus der ganz besonderen Art 
        Weinbach
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        444.550 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Elegante Stadtvilla im angesagten Design
        Elegante Stadtvilla im angesagten Design 
        Weinbach
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        637.820 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in Weinbach-Blessenbach
        Großes Einfamilienhaus in Weinbach-Blessenbach 
        Weinbach
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        198.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Niedrigenergiehaus zur eigenen Gestaltung! Jetzt mit Sonderzinsen!
        Niedrigenergiehaus zur eigenen Gestaltung! Jetzt mit Sonderzinsen! 
        Weilburg
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus inkl. Bodenplatte unschlagbare Sonderaktion nur für kurze Zeit!!
        Haus inkl. Bodenplatte unschlagbare Sonderaktion nur für kurze Zeit!! 
        Weilburg
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Eigenheim statt Miete!
        Eigenheim statt Miete! 
        Weilburg
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        50.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Traumhaus mit Garage und Bodenplatte zum Sonderpreis!!
        Wunderschönes Traumhaus mit Garage und Bodenplatte zum Sonderpreis!! 
        Weilburg
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        323.800 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus mit Garten, Terrassen & Hoffläche
        Mehrgenerationenhaus mit Garten, Terrassen & Hoffläche 
        Weilburg
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentatives, exklusives und historisches Stadtpalais mit sep. lichtdurchflutetem Atelierhaus
        Repräsentatives, exklusives und historisches Stadtpalais mit sep. lichtdurchflutetem Atelierhaus 
        Weilburg
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        708 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Immohome.net  - stets modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW - reduzierte Maklercourtage wegen Corona
        Immohome.net - stets modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW - reduzierte Maklercourtage wegen Corona 
        Weilburg
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • zahlen Sie doch für Ihr eigenes Zuhause - tolle ruhige Lage
        zahlen Sie doch für Ihr eigenes Zuhause - tolle ruhige Lage 
        Weilburg
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        255.960 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Energiesparhaus - in schöner Lage
        Modernes Energiesparhaus - in schöner Lage 
        Weilburg
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        383.466 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hund & Kind willkommen - EFH mit schönem Grundstück
        Hund & Kind willkommen - EFH mit schönem Grundstück 
        Weilburg
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        360.500 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2-Familienhaus mit Traum-Grundstück
        2-Familienhaus mit Traum-Grundstück 
        Weilburg
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        421.840 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jetzt aber schnell bevor sie wieder zu spät sind !!!
        Jetzt aber schnell bevor sie wieder zu spät sind !!! 
        Weilburg
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        335.590 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir bauen Ihr Traumhaus - auf Traum-Grundstück
        Wir bauen Ihr Traumhaus - auf Traum-Grundstück 
        Weilburg
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        328.500 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Doppelhaushälfte - mit top Grundstück
        Exklusive Doppelhaushälfte - mit top Grundstück 
        Weilburg
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        331.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weinbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weinbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weinbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weinbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weinbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weinbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Weinbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weinbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weinbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weinbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weinbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weinbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weinbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.