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Freie Häuser in Weilmünster

In Weilmünster und Umgebung stehen derzeit 225 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 120 Einfamilienhäuser und 22 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 10 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 4 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Neu
    Haus Birthday*Mit Eigenleistung ins eigene Haus *KFW 55 * günstiger als mieten*Sonderzins usw.

    Haus Birthday*Mit Eigenleistung ins eigene Haus *KFW 55 * günstiger als mieten*Sonderzins usw. 

    Weilmünster
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    251.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Haus Happy*Mit Eigenleistung ins eigene Haus *KFW 55 * günstiger als mieten*Sonderzins usw.

    Haus Happy*Mit Eigenleistung ins eigene Haus *KFW 55 * günstiger als mieten*Sonderzins usw. 

    Weilmünster
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    234.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihre Familien- Villa vom Marktführer mit TÜV-Zertifikat- Rufen Sie mich einfach an!

    Ihre Familien- Villa vom Marktführer mit TÜV-Zertifikat- Rufen Sie mich einfach an! 

    Weilmünster
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, frei
    299.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in guter Lage ++ Weilmünster ++

    Doppelhaushälfte in guter Lage ++ Weilmünster ++ 

    Weilmünster
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    165.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wussten Sie es? Diese Immobilie steht zum Verkauf.

    Wussten Sie es? Diese Immobilie steht zum Verkauf. 

    Weilmünster
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    299.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • * Nicht warten! Großes Haus in Weilmünster-Laimbach *

    * Nicht warten! Großes Haus in Weilmünster-Laimbach *  

    Weilmünster
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    109.500 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    HOFENSEMBLE - Saniertes Ein-/Zweifamilienhaus + ausbaubare Scheune mit guter Infrastruktur

    HOFENSEMBLE - Saniertes Ein-/Zweifamilienhaus + ausbaubare Scheune mit guter Infrastruktur 

    Weilmünster
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gutshof für die Familie mit Kindern und Hobbies

    Gutshof für die Familie mit Kindern und Hobbies 

    Braunfels
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    328.000 €
    Kaufpreis
    217 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sanierungsprojekt: Hofreite im Ortskern mit viel Potential im Haus und auf dem Grundstück

    Sanierungsprojekt: Hofreite im Ortskern mit viel Potential im Haus und auf dem Grundstück 

    Weilmünster
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    94.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Viel Platz für Ihre Ideen ++ Blessenbach ++

    Viel Platz für Ihre Ideen ++ Blessenbach ++ 

    Weinbach
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    68.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Weinbach-Blessenbach

    Schönes Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Weinbach-Blessenbach 

    Weinbach
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    229.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Naturnahes Fachwerkhaus ++ Blessenbach ++

    Naturnahes Fachwerkhaus ++ Blessenbach ++ 

    Weinbach
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
    89.000 €
    Kaufpreis
    68 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ***KNUSPERHAUS MIT FREISITZ UND CARPORT!***

    ***KNUSPERHAUS MIT FREISITZ UND CARPORT!*** 

    Weinbach
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    49.900 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein- oder Zweifamilienhaus mit Eventbereich ++Weinbach++

    Ein- oder Zweifamilienhaus mit Eventbereich ++Weinbach++ 

    Weinbach
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    273 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Waldsolms: Mehrfamilienhaus, idyllische Lage, ehem. Restaurant, nach Umbau 3 Wohneinheiten möglich

    Waldsolms: Mehrfamilienhaus, idyllische Lage, ehem. Restaurant, nach Umbau 3 Wohneinheiten möglich 

    Waldsolms
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    280.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Geräumiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten ++Elkerhausen++

    Geräumiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten ++Elkerhausen++ 

    Weinbach
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    178.000 €
    Kaufpreis
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Das Kellergeschoß steht schon ! Hier können Sie Aufstocken und schnell einziehen !

    Das Kellergeschoß steht schon ! Hier können Sie Aufstocken und schnell einziehen ! 

    Waldsolms
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten
    89.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in ruhiger Lage ++ Elkerhausen ++

    Einfamilienhaus in ruhiger Lage ++ Elkerhausen ++ 

    Weinbach
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Dielenboden
    73.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Vielseitige Immobilie mit romantischer Aussicht für Heimwerker!

    Vielseitige Immobilie mit romantischer Aussicht für Heimwerker! 

    Braunfels / Philippstein
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    99.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 35796 Weinbach, Hinterstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 35796 Weinbach, Hinterstr. 

    Weinbach
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    105.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weilmünster stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weilmünster überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weilmünster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weilmünster mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weilmünster gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weilmünster oder 4-Zimmer-Wohnung in Weilmünster ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weilmünster um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weilmünster oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weilmünster zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weilmünster und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weilmünster.

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