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      • 1/3
        Neu
        Wunderschöne sanierte Altbauvilla in Traumlage von Weilburg
        Wunderschöne sanierte Altbauvilla in Traumlage von Weilburg 
        Weilburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/16
        Freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage
        Freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage 
        Merenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        415.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Mit Bungalow projektiertes Baugrundstück in hervorragender Lage im idyllischen Löhnberg!
        Mit Bungalow projektiertes Baugrundstück in hervorragender Lage im idyllischen Löhnberg! 
        Löhnberg / Niedershausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        375.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Immobilie in RUNKEL 240qm Wohnfl. + 140qm Nutzfl. + 800qm Garten
        Immobilie in RUNKEL 240qm Wohnfl. + 140qm Nutzfl. + 800qm Garten 
        Runkel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin
        320.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Verwirklichen Sie Ihre Träume vom Eigenheim!
        Verwirklichen Sie Ihre Träume vom Eigenheim! 
        Mengerskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, provisionsfrei
        281.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Renoviertes EFH mit traumhaft schönem Garten
        Renoviertes EFH mit traumhaft schönem Garten 
        Schöffengrund / Schwalbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        311.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Großzügige Maisonettewohnung in Traumlage!
        Großzügige Maisonettewohnung in Traumlage! 
        Limburg an der Lahn / Dietkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Familienfreundliches 2-3-Familienhaus sanierungsbedürftig in ruhiger Lage
        Familienfreundliches 2-3-Familienhaus sanierungsbedürftig in ruhiger Lage 
        Selters (Taunus)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        429.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/23
        Wunderschöne Villa mit 3500 m² Traumgrundstück - Nähe Bad Camberg
        Wunderschöne Villa mit 3500 m² Traumgrundstück - Nähe Bad Camberg 
        Brechen / Oberbrechen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Großflächiges Einfamilienhaus  mit 160 m² Wohnfläche mit Nebengebäuden auf 900 m²
        Großflächiges Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche mit Nebengebäuden auf 900 m² 
        Aßlar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        385.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Immohome.net  - modernisiertes 1-2 Familienhaus - Garten undScheune!
        Immohome.net - modernisiertes 1-2 Familienhaus - Garten undScheune! 
        Waldsolms
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        430.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/43
        2 Familienhaus von Privat zu Verkaufen
        2 Familienhaus von Privat zu Verkaufen 
        Elz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/11
        Flexibel nutzbares Einfamilienhaus mit Gewerbefläche und schönem Garten in ruhiger Wohnlage
        Flexibel nutzbares Einfamilienhaus mit Gewerbefläche und schönem Garten in ruhiger Wohnlage 
        Weilrod
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        550.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Großflächiges Einfamilienhaus  mit 160 m² Wohnfläche mit Nebengebäuden auf 900 m²
        Großflächiges Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche mit Nebengebäuden auf 900 m² 
        Aßlar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        385.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Immohome.net  - Mühle mit Nebengebäuden - ca: 1900m² Grundstück - 22.000kwh Strom kostenlos!!
        219.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/55
        Zwei Wohnhäuser mit kleinem Garten und Hof
        Zwei Wohnhäuser mit kleinem Garten und Hof 
        Dornburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Diese Doppelhaushälfte wartet auf Ihren Einzug
        Diese Doppelhaushälfte wartet auf Ihren Einzug 
        Sinn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        229.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei Denkmalgeschützte Häuser in der Weilburger Innenstadt
        328.000 €
        Kaufpreis
        371 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschöne sanierte Altbauvilla in Traumlage von Weilburg
        Wunderschöne sanierte Altbauvilla in Traumlage von Weilburg 
        Weilburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ***Denkmalschutz-Immobilie mitten in Weilburg sucht Käufer!!!***
        ***Denkmalschutz-Immobilie mitten in Weilburg sucht Käufer!!!*** 
        Weilburg
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        119.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Weilburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Weilburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weilburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weilburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weilburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weilburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Weilburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Weilburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Weilburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Weilburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Weilburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Weilburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weilburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.