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  • Gepflegtes Haus für Hundepension geeignet. Eine Hundezucht kann auch betrieben w

    Gepflegtes Haus für Hundepension geeignet. Eine Hundezucht kann auch betrieben w 

    Neunkirchen/Westerwald
    12.7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
    159.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Top Einfamilienhaus in Langenhahn inkl. Grundstück

    Top Einfamilienhaus in Langenhahn inkl. Grundstück 

    Langenhahn
    19.1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Erstbezug
    398.500 €
    Kaufpreis
    211 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Ein/Mehrfamilienhaus in 35799 Merenberg, Kirchstr.

    Ein/Mehrfamilienhaus in 35799 Merenberg, Kirchstr. 

    Merenberg
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    73.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Doppelhaushälfte in 35799 Merenberg, Kirchstr.

    Doppelhaushälfte in 35799 Merenberg, Kirchstr. 

    Merenberg
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    77.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
  • Gemütliches Wohlfühlhaus ++ Barig-Selbenhausen ++

    Gemütliches Wohlfühlhaus ++ Barig-Selbenhausen ++ 

    Merenberg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
    145.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    !! 7% Rendite möglich !! Zweifamilienfachwekhaus

    !! 7% Rendite möglich !! Zweifamilienfachwekhaus 

    Wiesbaden
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • !! 7 % Rendite möglich !! Zweifamilienfachwekhaus

    !! 7 % Rendite möglich !! Zweifamilienfachwekhaus 

    Limburg a. d. Lahn
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    150.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ruhige moderne Wohnlage, ca. 10 min. bis Limburg.

    Ruhige moderne Wohnlage, ca. 10 min. bis Limburg. 

    Beselich / Heckholzhausen
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    345.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus mit viel Potenzial ++ Heckholzhausen ++

    Reihenmittelhaus mit viel Potenzial ++ Heckholzhausen ++ 

    Beselich
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert
    69.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes Doppelhaus in familienfreundlicher Lage ! ++Heckholzhausen++

    Gepflegtes Doppelhaus in familienfreundlicher Lage ! ++Heckholzhausen++ 

    Beselich
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    400.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Kapitalanleger - Gepflegtes Doppelhaus in familienfreundlicher Lage ++Heckholzhausen++

    Kapitalanleger - Gepflegtes Doppelhaus in familienfreundlicher Lage ++Heckholzhausen++ 

    Beselich
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    203.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage ++Heckholzhausen++

    Gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage ++Heckholzhausen++ 

    Beselich
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    205.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Norwegisches Holzhaus am Fuße des Westerwaldes ++ Probbach ++

    Norwegisches Holzhaus am Fuße des Westerwaldes ++ Probbach ++ 

    Mengerskirchen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    275.000 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie

    Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie 

    Waldbrunn-Fussingen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    385.500 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ***Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Kapitalanlage!!!***

    ***Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Kapitalanlage!!!*** 

    Mengerskirchen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    429.000 €
    Kaufpreis
    318 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu
    Idyllisches Landhaus in schöner Wohnlage ++Winkels++

    Idyllisches Landhaus in schöner Wohnlage ++Winkels++ 

    Mengerskirchen
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Tolles Mehrfamilienhaus mit vielen Optionen in Dillhausen

    Tolles Mehrfamilienhaus mit vielen Optionen in Dillhausen 

    Mengerskirchen / Dillhausen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    238.150 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    1-2 Familienhaus gepaart mit der Möglichkeit Pferde zu halten.

    1-2 Familienhaus gepaart mit der Möglichkeit Pferde zu halten. 

    Mengerskirchen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    163.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • UNSER BESTSELLER  - Ein traumhaftes Zuhause für Ihre Familie - KOMPLETT FERTIG & ZUM FESTPREIS GEBAUT!

    UNSER BESTSELLER - Ein traumhaftes Zuhause für Ihre Familie - KOMPLETT FERTIG & ZUM FESTPREIS GEBAUT! 

    Waldbrunn
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    321.809 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Viel Platz für die Familie

    Viel Platz für die Familie 

    Mengerskirchen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
    118.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Merenberg stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Merenberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Merenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Merenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Merenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Merenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Merenberg ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Merenberg um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Merenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Merenberg zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Merenberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Merenberg.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Merenberg


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