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      • 1/40
        Neu
        1-2 Familienhaus mit sehr viel Potenzial und 220 m² und 50 m² großen Scheunen
        1-2 Familienhaus mit sehr viel Potenzial und 220 m² und 50 m² großen Scheunen 
        Merenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche
        459.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/34
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: 1-2 FH mit Scheune, Remise und Bauplatz für Ihr Gewerbe
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: 1-2 FH mit Scheune, Remise und Bauplatz für Ihr Gewerbe 
        Elbtal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        290.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/35
        1-2 FH mit Scheune zur Pferdehaltung und Longierplatz
        1-2 FH mit Scheune zur Pferdehaltung und Longierplatz 
        Elbtal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        290.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Renoviertes Haus mit großem Grundstück
        Renoviertes Haus mit großem Grundstück 
        Leun / Lahnbahnhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        209.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Doppelhaushälfte mit 180 m² Wohnfläche auf 1040 m² großem Grundstück an der Krombachtalsperre
        230.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/46
        Neu
        Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung, teil ausgebautem Dachboden mit Optionen
        Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung, teil ausgebautem Dachboden mit Optionen 
        Solms
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        635.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/48
        Traumhaus Rhein-Main-Westerwald
        Traumhaus Rhein-Main-Westerwald 
        im vorderen Westerwald
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        868.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Potenzial zur Vermietung: Renovierungsbedürftiges Anwesen für 3 Parteien
        Potenzial zur Vermietung: Renovierungsbedürftiges Anwesen für 3 Parteien 
        Breitscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        180.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/35
        2019 kernsanierte und lichtdurchflutete Herrschaftsvilla in bester Lage
        2019 kernsanierte und lichtdurchflutete Herrschaftsvilla in bester Lage 
        Diez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        1-2 Familienhaus mit sehr viel Potenzial und 220 m² und 50 m² großen Scheunen
        1-2 Familienhaus mit sehr viel Potenzial und 220 m² und 50 m² großen Scheunen 
        Merenberg
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bürogebäude mit Wohnnutzung in Merenberg
        Bürogebäude mit Wohnnutzung in Merenberg 
        Merenberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus | Fachwerkhaus Weilburg/Waldhausen
        Einfamilienhaus | Fachwerkhaus Weilburg/Waldhausen 
        Weilburg
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        205.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes 3 Familienhaus mit  Ausbaureserven in ruhiger Randlage von Waldernbach ( Mengerskirchen )
        Großes 3 Familienhaus mit Ausbaureserven in ruhiger Randlage von Waldernbach ( Mengerskirchen ) 
        Mengerskirchen
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        612 m²
        Wohnfläche
      • 3FH als Kapitalanlage in Mengerskirchen-OT
        3FH als Kapitalanlage in Mengerskirchen-OT 
        Mengerskirchen
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kapitalanlage oder Eigennutz - Mehrgenerationenhaus mit großzügigem Grundstück in Gaudernbach
        Kapitalanlage oder Eigennutz - Mehrgenerationenhaus mit großzügigem Grundstück in Gaudernbach 
        Weilburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus mit Scheune und Garten ++Winkels++
        Einfamilienwohnhaus mit Scheune und Garten ++Winkels++ 
        Mengerskirchen
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        168.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • IHR ANLAGEOBJEKT MIT CA. 6,5 % RENDITE!!
        IHR ANLAGEOBJEKT MIT CA. 6,5 % RENDITE!! 
        Weilburg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        699.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gibts doch gar nicht? Nicht nur bei bei Roller sondern auch bei ELKHAUS!
        496.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nichts ist mächtiger als eine exzellente Idee zur richtigen Zeit. - Victor Hugo
        396.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 373.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Merenberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Merenberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Merenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Merenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Merenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Merenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Merenberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Merenberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Merenberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Merenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Merenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Merenberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Merenberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.