Winkelbungalow in begehrter Wohnlage, großzügig geschnitten, mit viel Potential

Attraktiver Winkelbungalow mit vielseitigen Möglichkeiten in bester Lage im westlichen Grünstadt: Dieser ansprechende Winkelbungalow, erbaut im Jahr 1971, besticht durch seine großzügige Aufteilung und hochwertige Bauweise. Das große Wohnzimmer (46 m²) bietet dank eines großen Glasschiebeelements einen sehr schönen Blick in den Garten und schafft so eine einladende Atmosphäre. Kurzbeschreibung der Aufteilung: Empfangsdiele als zentraler Anlaufpunkt, hier teilt es sich in: Wohn- Esszimmer, Küche, Gäste-WC oder ins Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer sowie die Ankleide. Im Untergeschoss: Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, WC und ein beeindruckender 61 m² großer Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: mit einer Raumhöhe von über 2,50 m, der guten (Tages-) Belichtung und Beheizung können hier kreative Ideen für eine Einliegerwohnung, ein Büro, eine Praxis oder zusätzlichen Wohnraum umgesetzt werden, mit eigenem Zugang über eine Außentreppe Auch Platz für Ihr Hobby findet hier seinen Raum. Eine Bodenaussparung ermöglicht sogar die Einrichtung eines Innenpools (4,25 x 6,75 m, 1,60 m tief). Des weiteren im UG: großer Partyraum, Werkstattkeller sowie Heizungs-, Öltank- und Lagerraum. Wenn Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, ist der große Speicher, der direkt von der Garage zugänglich ist, ideal. Weitere Besonderheiten des Hauses sind der offene Kamin im Wohnzimmer und die wertigen Travertinböden im Erdgeschoss. Die breite Garage (über 5 m) bietet Platz für zwei herkömmliche PKWs oder ein größeres Fahrzeug sowie zahlreiche Fahrräder. Es ist zu beachten, dass im Bereich Heizung und Elektrik, Dämmung des Speicherbodens, Fenster Modernisierungen angebracht sind. Weitere Anpassungen können ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Budget erfolgen. Wer hier investiert, setzt auf eine tolle Lage und einen gefragten Bautyp – einen Winkelbungalow in Toplage !!!