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Grünstadt

Haus kaufen in Grünstadt

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Stilvolles Mehrfamilienhaus hochwertig ausgestattet ,in bester Lage von Grünstadt zu verkaufen
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Stilvolles Mehrfamilienhaus hochwertig ausgestattet ,in bester Lage von Grünstadt zu verkaufen

Grünstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller

  • 1.699.000 €
    Kaufpreis
  • 480 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
DIESEN Wohntraum sollten SIE sich sichern !!!
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DIESEN Wohntraum sollten SIE sich sichern !!!

Grünstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Loggia, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 980.000 €
    Kaufpreis
  • 273 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Klasse Kapitalanlage in klasse Lage !!!
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Klasse Kapitalanlage in klasse Lage !!!

Grünstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 780.000 €
    Kaufpreis
  • 292 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Romantischer Winzerhof Haupthaus u 2 externe Wohnungen u Ausbaupotential für Mehrgenerationen
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Romantischer Winzerhof Haupthaus u 2 externe Wohnungen u Ausbaupotential für Mehrgenerationen

Bissersheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Swimmingpool, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 330 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Haus in 67278 Bockenheim, Weedengasse
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Haus in 67278 Bockenheim, Weedengasse

Bockenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 114.000 €
    Kaufpreis
  • 40 m²
    Wohnfläche
Haus in 67278 Bockenheim, Weedengasse
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Haus in 67278 Bockenheim, Weedengasse

Bockenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 114.000 €
    Kaufpreis
  • 40 m²
    Wohnfläche
Bockenheim an der Weinstraße, EFH
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Bockenheim an der Weinstraße, EFH

Bockenheim an der Weinstraße, Musterstr. 1

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Passiv-Haus mit Flair und liebevollem Ambiente in Kindenheim, Landkreis Bad Dürkheim
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Passiv-Haus mit Flair und liebevollem Ambiente in Kindenheim, Landkreis Bad Dürkheim

Kindenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 254 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
DIESE VILLA MÜSSEN SIE GESEHEN HABEN !!!
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DIESE VILLA MÜSSEN SIE GESEHEN HABEN !!!

Laumersheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 990.000 €
    Kaufpreis
  • 417 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Erstbezug nach Sanierung – Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise in gewachsenem Wohngebiet
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Erstbezug nach Sanierung – Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise in gewachsenem Wohngebiet

Weisenheim am Berg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 580.000 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 67273 Weisenheim am Berg, Sommerbachweg
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Einfamilienhaus in 67273 Weisenheim am Berg, Sommerbachweg

Weisenheim am Berg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 1.057.000 €
    Kaufpreis
  • 207 m²
    Wohnfläche
Bungalow in sehr guter Lage mit großem Grundstück in Weisenheim a.B.
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Bungalow in sehr guter Lage mit großem Grundstück in Weisenheim a.B.

Weisenheim am Berg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna

  • 510.000 €
    Kaufpreis
  • 181 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
JETZT REDUZIERT! Bungalow + ETW !!!
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JETZT REDUZIERT! Bungalow + ETW !!!

Dirmstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 448.000 €
    Kaufpreis
  • 290 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Ihre Chance in Weisenheim am Berg
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Ihre Chance in Weisenheim am Berg

Weisenheim am Berg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 580.000 €
    Kaufpreis
  • 214 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Toll renoviertes Haus mit Scheunen-Anbau !
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Toll renoviertes Haus mit Scheunen-Anbau !

Biedesheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin

  • 228.000 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
#Imposantes Grundstück mit soliden Haus
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#Imposantes Grundstück mit soliden Haus

Eisenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 345.000 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Freinsheim!
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Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Freinsheim!

Freinsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 389.000 €
    Kaufpreis
  • 159 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einfamilienhaus in 67304 Eisenberg, Staufer Str.Neu
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Einfamilienhaus in 67304 Eisenberg, Staufer Str.

Eisenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 265.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
Exquisites Einfamilienhaus in Offstein! Habeck-Ready!
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Exquisites Einfamilienhaus in Offstein! Habeck-Ready!

Offstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 648.000 €
    Kaufpreis
  • 212 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Wirtschaftshaus in Weisenheim am Sand
1 / 13

Wirtschaftshaus in Weisenheim am Sand

Weisenheim am Sand

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 20
    Zimmer

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Grünstadt stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Grünstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grünstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grünstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grünstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grünstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Grünstadt ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Grünstadt um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Grünstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Grünstadt zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Grünstadt.

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Illustration Immobilienmarkt

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