WILLKOMMEN IM IHREM NEUEN FAMILIENDOMIZIL!!

WILLKOMMEN in Ihrem NEUEN ZUHAUSE, perfekt für junge Familien. Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einem 6-Parteienhaus bietet auf 113 m² alles, was das Herz begehrt. Dieses Schmuckstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Nieder-Ramstadt, ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, welcher direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die nicht nur modern aussehen, sondern auch sehr pflegeleicht sind. Die Wohnfläche von 113 Quadratmetern erstreckt sich über einen komfortablen Wohn- und Essbereich, drei Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hell und modern gestaltet, ist jedes Zimmer ein Rückzugsort, der mit durchdachtem Layout und hochwertigen Materialien überzeugt. Dank der großzügigen Fensterfronten flutet das Tageslicht in die Räume und sorgt für eine freundliche und warme Atmosphäre. Der angrenzende nach S/W ausgerichtete Balkon, eröffnet Ihnen verschiedenen Möglichkeiten zur Nutzung, sei es ein kleine grüne Oase für Pflanzenliebhaber oder eine gemütliche Lounge für entspannte Abende im Freien für die Erwachsenen, während die Kinder auf dem zum Haus gehörenden Spielplatz Spaß haben. Gibt es was Schöneres als entspannt den Kindern vom eigenen Balkon aus beim Spielen zuzuschauen... Der offene Wohn-/ Essbereich ist der zentrale Punkt der großzügigen Wohnung und lädt zur geselligen Atmosphäre, sei es bei einem amüsanten Spieleabend oder gemütlichem Beisammensein bei einem guten Glas Wein mit Freunden und Familie, ein. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Experimente sowie gemeinsame Kochabende mit Freunden. Die stilvoll gestalteten Badezimmer ergänzen den

- Wohnfläche: 113 qm - Anzahl der Zimmer: 1 Küche, 1 großzügiges Wohnzimmer inkl. Essbereich, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder - nach S/W ausgerichteter Balkon - Modernes Heizsystem: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Bodenbeläge: Hochwertiger anthrazitfarbener Fliesenboden in Wohn- und Schlafbereichen - helle Fliesenböden in Badezimmer und Küche - Fenster mit Zweifachverglasung - Intelligentes Haustechniksystem zur Steuerung von Heizung und Beleuchtung - Zeitgemäße Sanitärinstallation mit hochwertigen Armaturen - Niedriger Energieverbrauch dank effizienter Bauweise - Parkmöglichkeit: 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive - separater LAN-Anschluss je Wohnung - Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit - Sicherheitsschließanlage mit gleichschließenden Profilzylindern - Zentrale und ruhige Lage in einem angenehmen Wohnumfeld

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Antje Pabst Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro: Weidgasse 11a, 64625 Bensheim Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.