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    Online seit: 05.04.2025

    Exklusiver Neubau Bungalow in einer einzigartigen Traumlage

    49770 Herzlake
    598.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    805 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 598.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    49770 Herzlake
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Keine Provision für den Käufer! Der exklusive Neubaubungalow, mit massiver Garage in Südlage und einem traumhaften Blick auf die Hase direkt aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Einzigartige Lage und die Kilometerweite Aussicht auf Die Natur macht diese Immobilie so besonders.

    Ausstattung

    Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: *KfW55 oder KfW40 *massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in Anthrazit und komplett gefliest *Internetanschluss - Glasfaser *ebenerdiges Wohnen in exklusiver Südlage mit einem traumhaften Ausblick *Energieausweis nach Fertigstellung! *Fenster mit 3-fach Iso-Glas *Schiebetür zur Terasse *Elektr. Rolläden *Elektr. Raffstoren *Aluminium Eingangstür *Fussbodenheizung *Sehr großzügiges Wohn Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse *Doppelwaschbecken *Luft-Wärmepumpe *Meter Türen [Alters gerechte Bauweise] *Granit Fensterbänke Aussen *Entwässerungs Anlage von der Firma Graf

    Lage

    Der exclusive Bungalow liegt zentral in der Naturregion Emsland, in unmittelbarer Nähe eines Sees und mit derekter Südlage zum Fluss Hase. Sie haben direkten Blick von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer auf das malerische Hasetal, wo Sie täglich auf den Feldern mit km weiter Sicht und im Flussbett die heimischen Tierarten beobachten können. In der wunderschönen Landschaft umgeben von Wäldern, Wanderwegen und Radpisten ist das der ideale Wohnsitz für jung und alt. Der Ortszentrum mit Lebensmittel-, Drogeriemärkte und Ärzte liegt ca 900m entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Gerber Immobilien GmbH

    ohne-makler

    Gerber Immobilien GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 26380297  |  Referenz-ID: 176664


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