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      • Schneeweißer Neubau Bungalow in schöner Wohnlage in der Nähe von Haselünne!
        335.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertiger Neubau Walmdachbungalow in ruhiger Parklage
        Hochwertiger Neubau Walmdachbungalow in ruhiger Parklage 
        Herzlake
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        316.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau Winkel-Walmdachbungalow mit freiem Feldblick
        Exklusiver Neubau Winkel-Walmdachbungalow mit freiem Feldblick 
        Haselünne
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        443.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau Winkel-Walmdachbungalow mit freiem Feldblick
        Exklusiver Neubau Winkel-Walmdachbungalow mit freiem Feldblick 
        Haselünne
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        443.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Altengerechte Neubau - Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage !
        Altengerechte Neubau - Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage ! 
        Haselünne
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        305.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderner Neubau-Walmdachbungalow in bevorzugter Wohnlage! Freier Blick!
        Moderner Neubau-Walmdachbungalow in bevorzugter Wohnlage! Freier Blick! 
        Haselünne
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        238.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau Walmdachbungalow mit Garage in Sackgassenendlage, freier Blick!
        Exklusiver Neubau Walmdachbungalow mit Garage in Sackgassenendlage, freier Blick! 
        Haselünne
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei
        238.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neubau-Bungalow
        Neubau-Bungalow 
        Haselünne
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau-Bungalow- schlüsselfertig!
        Neubau-Bungalow- schlüsselfertig! 
        Haselünne
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • exklusiver Walmdachbungalow - Neubau-Beispiel
        exklusiver Walmdachbungalow - Neubau-Beispiel 
        Haselünne
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        139 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • exkl.  Walmdachbungalow - Neubau-Beispiel
        exkl. Walmdachbungalow - Neubau-Beispiel 
        Haselünne
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        219 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • exklusive Neubau-Winkelwalmvilla
        exklusive Neubau-Winkelwalmvilla 
        Haselünne
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        242 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ebenerdiger Neubau-Winkelwalmdachbungalow
        ebenerdiger Neubau-Winkelwalmdachbungalow 
        Haselünne
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        128 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Winkelwalmdachbungalow mit gehobener Ausstattung
        Winkelwalmdachbungalow mit gehobener Ausstattung 
        Haselünne
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • moderner Neubau-Bungalow
        moderner Neubau-Bungalow 
        Haselünne
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • exklusiver Neubau-Winkelwalmdachbungalow
        exklusiver Neubau-Winkelwalmdachbungalow 
        Haselünne
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        132 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Moderner Neubau-Bungalow mit  hochwertiger Ausstattung
        Auf Anfrage
        Preis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau-Walmdachvilla
        Neubau-Walmdachvilla 
        Haselünne
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        154 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • exkl.  Neubau-Walmdachvilla
        exkl. Neubau-Walmdachvilla 
        Haselünne
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        207 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • exkl. moderne Neubau-Winkelwalmvilla
        exkl. moderne Neubau-Winkelwalmvilla 
        Haselünne
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        242 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Haselünne stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Haselünne überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Haselünne sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Haselünne mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Haselünne gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Haselünne oder 4-Zimmer-Wohnung in Haselünne ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Haselünne um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Haselünne.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Haselünne oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Haselünne zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Haselünne.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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