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        Bungalow, neuwertig, barrierefrei, mit exklusiver Küche, 4 Zimmer 116qm, ruhige Lage, in Herzlake
        Bungalow, neuwertig, barrierefrei, mit exklusiver Küche, 4 Zimmer 116qm, ruhige Lage, in Herzlake 
        Herzlake
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        389.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP-gepflegtes Einfamilienhaus in Stavern!
        TOP-gepflegtes Einfamilienhaus in Stavern! 
        Stavern , Emsl
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger Wohnlage!
        305.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 49751 Hüven, Am Eichenwall
        Einfamilienhaus in 49751 Hüven, Am Eichenwall 
        Hüven
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        150.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen - alles andere übernehmen wir
        Auf Anfrage
        Preis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein-Zweifamilienhaus mit Scheune-Werkstatt und Lagerhalle
        296.500 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Handwerkerhaus mit Nebengebäude in Sögel!
        Handwerkerhaus mit Nebengebäude in Sögel! 
        Sögel
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sögel, Am Markt 23 - Grundstück mit aufstehendem Gebäude!
        497.500 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endlich rauf auf´s Land!  Großer Bungalow mit Nebengebäude in Ortsrandlage - PROVISIONSFREI!
        Endlich rauf auf´s Land! Großer Bungalow mit Nebengebäude in Ortsrandlage - PROVISIONSFREI! 
        Haselünne
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Winkelwalmdachbungalow in Sögel! Sehr gepflegt! ***
        Auf Anfrage
        Preis
        174 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sögel: Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung!
        Sögel: Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung! 
        Sögel
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Möglichkeiten ohne Ende !! Mehrfamilienhaus zu verkaufen
        Möglichkeiten ohne Ende !! Mehrfamilienhaus zu verkaufen 
        Haselünne
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Neubau
        435.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 49740 Haselünne, Am Hufeisen
        Einfamilienhaus in 49740 Haselünne, Am Hufeisen 
        Haselünne
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        174.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Hufeisen in Haselünne
        Zwangsversteigerung Haus, Am Hufeisen in Haselünne 
        Haselünne
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        174.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubauvorschlag! Erstellung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen möglich.
        Neubauvorschlag! Erstellung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen möglich. 
        Haselünne
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiger & gepflegter Walmdachbungalow in bevorzugter Lage!
        Großzügiger & gepflegter Walmdachbungalow in bevorzugter Lage! 
        Sögel
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in erstklassiger Wohnlage!
        Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in erstklassiger Wohnlage! 
        Haselünne
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        268.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderner Edel-Bungalow in erstklassiger Wohnlage
        Moderner Edel-Bungalow in erstklassiger Wohnlage 
        Haselünne
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        279.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertig ausgestattete barrierefreie Neubau - Doppelhaushälfte
        Hochwertig ausgestattete barrierefreie Neubau - Doppelhaushälfte 
        Haselünne
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        315.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Neubau Villa in erstklassiger Wohnlage!
        Exklusive Neubau Villa in erstklassiger Wohnlage! 
        Haselünne
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        223 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Klein Berßen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Klein Berßen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Klein Berßen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Klein Berßen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Klein Berßen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Klein Berßen oder 4-Zimmer-Wohnung in Klein Berßen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Klein Berßen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Klein Berßen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Klein Berßen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Klein Berßen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Klein Berßen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Klein Berßen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.