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      • Großzügiges Einfamilienhaus mit mögl. Einliegerwohnung und Vollkeller!

        Großzügiges Einfamilienhaus mit mögl. Einliegerwohnung und Vollkeller! 

        Groß Berßen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Saniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück

        Saniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück 

        Groß Berßen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Außengelände sucht neue Eigentümer

        Gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Außengelände sucht neue Eigentümer 

        Groß Berßen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauernhaus - Resthof in idyllischer Lage - Stavern -

        Bauernhaus - Resthof in idyllischer Lage - Stavern - 

        Stavern , Emsl
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück in Hüven!

        Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück in Hüven! 

        Hüven
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Renoviertes Einfamilienhaus im Zentrum von Lähden!

        Renoviertes Einfamilienhaus im Zentrum von Lähden! 

        Lähden
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie

        Platz für die ganze Familie 

        Sögel
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Sögel - ideal für die Familie!

        Einfamilienhaus in Sögel - ideal für die Familie! 

        Sögel
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte! Sögel - Catharina-Busch-Weg 3

        Neubau Doppelhaushälfte! Sögel - Catharina-Busch-Weg 3 

        Sögel
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        147.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertiger Bungalow inkl. PV-Anlage in zentraler Lage von Sögel!

        Neuwertiger Bungalow inkl. PV-Anlage in zentraler Lage von Sögel! 

        Sögel
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        240.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöner wohnen

        Schöner wohnen 

        Sögel
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sackgassenlage! Großzügiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Sögel!

        Sackgassenlage! Großzügiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Sögel! 

        Sögel
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau-Winkelwalmdachbungalow

        Exklusiver Neubau-Winkelwalmdachbungalow 

        Lähden
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        239.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 49774 Lähden, Ahornweg

        Mehrfamilienhaus in 49774 Lähden, Ahornweg 

        Lähden
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        85.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Hier ist Platz für die Familie!

        Hier ist Platz für die Familie! 

        Lähden
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Winkelwalmdachbungalow in Holte-Lähden! Neubau-Erstbezug!

        Winkelwalmdachbungalow in Holte-Lähden! Neubau-Erstbezug! 

        Lähden
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit ** landwirtschaftliche Hofstelle mit großem Grundstück ** traumhafte Lage ** 2 Wohneinheiten ** provisionsfrei für den Käufer
        479.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegter & großzügiger Winkelwalmdachbungalow in beschaulicher Wohnlage!

        Gepflegter & großzügiger Winkelwalmdachbungalow in beschaulicher Wohnlage! 

        Haselünne
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubauvorschlag! Erstellung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen möglich.

        Neubauvorschlag! Erstellung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen möglich. 

        Haselünne
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Altengerechter Neubau - Walmdachbungalow in bevorzugter Wohnlage

        Altengerechter Neubau - Walmdachbungalow in bevorzugter Wohnlage 

        Haselünne
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Groß Berßen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Groß Berßen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Groß Berßen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Groß Berßen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Groß Berßen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Groß Berßen oder 4-Zimmer-Wohnung in Groß Berßen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Groß Berßen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Groß Berßen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Groß Berßen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Groß Berßen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Groß Berßen.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Groß Berßen


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.