Sie haben einen Steuersatz von 40%?, jetzt steuern sparen mit Denkmal AfA

Dieses wunderbar zentral in der Südvorstadt gelegene Mehrfamilienhaus wird nach dem Verkauf aller Wohnungen unter denkmalschutzrechtlichen Richtlinien in gehobener Ausstattung und höchster Qualität saniert. Es entstehen insgesamt 6 moderne und individuelle ein bis drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Parkett, Stuckdecken und begehbaren Duschen, um nur einige der Highlights zu nennen. Auch PKW-Stellplätze im Außenbereich können auf Wunsch hinzugekauft werden. Bauen Sie Ihre Altersvorsorge durch diese maßgeschneiderte Kapitalanlage und die damit möglichen Steuerrückflüsse auf! Durch die Sonderabschreibung können Sie den Sanierungsaufwand - bei dieser Immobilie mindestens 60% des Kaufpreises - innerhalb von 12 Jahren bis zu 100% steuerlich geltend machen. Der Markt in Leipzig und Dresden ist für solche Immobilien nahezu erschöpft, das Entwicklungspotential ist hervorragend! Vergessen Sie nicht durch die Steuerrückflüsse mindert sich der Einkaufspreis und somit erhört sich die Rendite. Die Erstvermietung wird für Sie als Kapitalanleger kostenfrei übernommen sowie garantiert. Der aktuell kalkulierte Mindestpreis liegt bei 10,00 EUR/qm (kalt), gestaffelt auf die verschiedenen Stockwerke. Wir haben für Sie auch weitere Wohnungsgrößen im Angebot- perfekt, um Ihr maßgeschneidertes Steuer-Spar-Modell umzusetzen! Fragen Sie Ihren Steuerberater nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und wir bieten Ihnen die passende Wohnung dazu oder Sie lassen sich von den Experten aus unserem Netzwerk beraten!

Für welche Wohnungsgröße Sie sich final entscheiden, hängt vermutlich von Ihrem persönlichen Steuersatz ab. Gut zu wissen ist aber, dass alle Wohnungen über die gleiche, sehr hochwertige Ausstattung verfügen: * Weiße Glattputz-Wände * Echtholzparkett * Hohe Decken, teilweise mit Stuckelementen * Handtuchheizkörper * Große Balkone * Hochwertige Marken-Sanitärkeramik und Armaturen * Bäder mit begehbarer Dusche, Option für eine Badewanne ist gegeben Eine detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gern auf Anforderung zu.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.