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    Online seit: 06.04.2025

    1-Zimmer Whg. ca. 34qm, Garten, teilmöbliert, befristet, Hamburg Othmarschen

    22605 Hamburg
    1.200 €
    Pauschalmiete
    1.0
    Zimmer
    34 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarten/-mitbenutzungNichtraucherprovisionsfrei

    Eckdaten

    Pauschalmiete: 1.200 €
    Warmmiete: 1.200 €
    Provision: provisionsfrei
    Kaution: 3.600 €

    Standort

    22605 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmante 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Garten in ruhiger Lage von Hamburg-Othmarschen (PLZ 22605) Mindestmietdauer: 1 Jahr mit Befristung nach Absprache (eine längere Mietdauer kann besprochen werden) In der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten inklusiv, es fallen keine weiteren Kosten an. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1997 mit insgesamt drei Wohneinheiten. Eine der Wohnungen wird von den Vermietern selbst bewohnt – das schafft ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld. Darüber hinaus beherbergt das Haus drei separate Einliegerwohnungen. Die Wohnung im Überblick: Wohnfläche: ca. 34 m², wird zeitbefristet und teilmöbliert vermietet ! Zimmer: Heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Parkettboden Küche: Offene, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspülmaschine sowie zahlreichen Schränken und Regalen Terrasse & Garten: Direkter Zugang zur Terrasse mit Außenjalousien sowie ein eigener Gartenanteil zur Mitbenutzung (ca. 80 m²) – ideal zum Entspannen im Grünen Waschen: Allgemeiner Hauswirtschaftsraum im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine Waschmaschine zur kostenfreien Nutzung für den Mieter ist vorhanden. Parken: Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkbuchten an der Straße vorhanden. Ein privater Stellplatz auf dem Grundstück steht nicht zur Verfügung. Internet: Der vorhandene Internetanschluss kann kostenfrei mit benutzt werden. Die gesetzlichen Rundfunkgebühren werden vom Vermieter übernommen. Lage – grün, ruhig und dennoch gut angebunden. Diese liebevoll ausgestattete Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Wochenendpendler (nur 1 Person), die ein ruhiges Zuhause in naturnaher und dennoch stadtnaher Lage suchen. Der private Gartenanteil und die moderne Ausstattung machen sie zu einem echten Wohlfühlort. English: Charming 1-room granny apartment with garden in a quiet location in Hamburg-Othmarschen

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Ausstattung zeigt Möbel des aktuellen Mieters, diese können teilweise in Absprache übernommen werden, teilweise sind diese bereits in der teilmöblierten Miete integriert. Der Garten steht bei Bedarf dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, sollte dann allerdings auch vom Mieter entsprechend gepflegt werden. - Alles in Absprache mit dem neuen Mieter - Englisch: The furnishings shown reflect the current tenant's setup. Some items may be taken over by arrangement, while others are already included in the semi-furnished rental. The garden is available for the tenant's exclusive use if desired, but in that case, the tenant would also be responsible for its maintenance. – All subject to agreement with the new tenant –

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Othmarschen, einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen im Westen der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige, gepflegte Straßen, viel altes Baumbestand und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Wirtschaftsstandorte hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés, kleine Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Auch das beliebte Elbe-Einkaufszentrum ist schnell erreichbar. Für Natur- und Sportliebhaber bieten sich der nahegelegene Elbstrand, der Jenischpark sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege entlang der Elbe an. Ein besonders attraktives Merkmal ist die Nähe zum Airbus-Werk in Finkenwerder, das nur ca. 4 km entfernt liegt und gut mit dem Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist – ideal für Berufstätige in diesem Bereich. Buslinien sowie die S-Bahn-Station Othmarschen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie des Flughafens. Englisch: Location Description: The apartment is located in Othmarschen, one of the most desirable and green residential districts in the western part of Hamburg. The area is known for its quiet, well-kept streets, mature trees, and a pleasant neighborhood atmosphere. At the same time, it offers excellent connections to the city center and key business hubs. Various shopping facilities for daily needs, cozy cafés, small restaurants, doctors, and pharmacies can be found nearby. The popular Elbe Shopping Center is also easily accessible. Nature lovers and sports enthusiasts will appreciate the proximity to the Elbe riverbank, Jenischpark, and numerous walking and cycling paths along the river. A particularly attractive aspect is the proximity to the Airbus plant in Finkenwerder, located only about 4 km away and

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte SCHUFA Auskunft, Vermieter-Vorbescheinigung und Einkommensnachweise zur Verfügung stellen. Please provide SCHUFA information, landlord's preliminary certificate and proof of income. Deutsch: Sprachen, die im Haus gesprochen werden: Deutsch, Englisch, Chinesisch Languages spoken in the house: German, English, Chinese 屋内使用的语言: 德语、英语、中文 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Möller

    Exposé-ID: 27033296  |  Referenz-ID: 350210


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