Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 07.04.2025

    Bauen in Bestlage

    01324 Dresden
    480.000 €
    Kaufpreis
    1.702 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 480.000 €
    Käufercourtage: 5,95 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01324 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier erwartet Sie ein besonderes Baugrundstück. Ja, Sie haben recht, dass überhaupt ein Baugrundstück in Dresden angeboten wird, ist schon etwas Besonderes. Aber hier kommen noch zwei Dinge hinzu: 1. Es befindet sich in einem der schönsten Dresdner Stadtteile. 2. Hier können evtl. bis zu drei Wohnhäuser errichtet werden. Das ist aber keine Pflicht. Pflicht ist allerdings: Dreigeschossig bauen - analog zur Umgebungsbebauung. Ach, Sie suchen nur ein schönes Gartengrundstück und der Kaufpreis ist Ihnen egal? Selbst das ist möglich, allerdings wär das schade, denn Dresden braucht dringend Wohnungen...

    Ausstattung

    Aktuell ist das Grundstück mit einem zweiteiligen Gartenhaus bebaut. Teil 1: Baujahr ca. 1978 aus Betonsteinen, ca. 24 m², 2000 isoliert und neu ausgebaut, Dusche, Toilette, Waschmaschine, 2018 neuer Dachbelag Teil 2: Anbau von 2013 aus Holz, 10 m², gedämmt Terrasse: überdacht vor Gartenhaus ca. 8 m²` aus Holz und Ziegel Medien: Strom, Wasser und Abwassser - dimensioniert für ein Gartenhaus - liegen auf dem Grundstück an, die anderen in der Straße.

    Lage

    Der Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch liegt im Nordosten von Dresden etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Das ruhige Villenviertel ist geprägt durch seine lockere Bebauung mit hohem Grünflächenanteil und frischer Luft, durch die Nähe zur Dresdner Heide und durch seine Höhenlage. Unser Objekt befindet sich etwa 700 m südwestlich der Einmündung der Grundstraße in der Bautzner Landstraße. Mit der Linie 11 besteht damit eine direkte Straßenbahnverbindung zum Bahnhof Neustadt, zum Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und zur Technischen Universität Dresden. Noch schneller fährt man zur TU Dresden aber mit der Stadtbuslinie 61, die von Dresden-Weißig kommend die Grundstraße hinunter zum Schillerplatz und weiter quer durch die Stadt bis nach Löbtau verkehrt. Deren Haltestelle befindet sich quasi vor der Haustür. Am nahen Ullersdorfer Platz halten zudem mehrere Regionalbuslinien. Für eine gute Infrastruktur sorgen Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Boutiquen, diverse Dienstleistungseinrichtungen, Apotheken, Ärzte sowie Sauna und Solarium. Angebote für Sport und Freizeit bieten u.a. Schwimmhalle, Fitnessclubs, Tennisplätze und natürlich die Dresdner Heide.

    Sonstiges

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.
    Logo Herr Thomas Birnstein

    Beate Protze Immobilien GmbH

    Herr Thomas Birnstein

    Impressum

    Exposé-ID: 27251091  |  Referenz-ID: BPI 1


    Ähnliche Immobilien

    • Oase der Ruhe und Entspannung19 Bilder

      Oase der Ruhe und Entspannung

      Dresden

      1.295 m²

      75.000 €

      Kaufpreis

    • Baugrundstück im Norden von Dresden zum Kauf!9 Bilder

      Baugrundstück im Norden von Dresden zum Kauf!

      Dresden

      1.696 m²

      450.000 €

      Kaufpreis

    • FRISCH PREISREDUZIERT !!! Provisionsfreies Wohnbau-Grundstück in Dresden-Seidnitz12 Bilder

      FRISCH PREISREDUZIERT !!! Provisionsfreies Wohnbau-Grundstück in Dresden-Seidnitz

      Dresden

      1.261 m²

      498.000 €

      Kaufpreis

    • Bauträgerfreies Baugrundstück zur Errichtung eines Einfamilienhauses an der Dresdner Heide4 Bilder

      Bauträgerfreies Baugrundstück zur Errichtung eines Einfamilienhauses an der Dresdner Heide

      Großerkmannsdorf

      830 m²

      222.000 €

      Kaufpreis

    • Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Citylage7 Bilder

      Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Citylage

      Dresden

      890 m²

      239.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche