PROVISIONSFREI: 1Z ETW, im 1.OG, 25 qm inkl Balkon, in Heidelberg + Stellplatz und Kellerabteil

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese schöne 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Heidelberg-Bergheim. Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich, einem Badezimmer, sowie einer Pantryküche im Flur. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie WC, Waschbecken und Spiegel. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Beides ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mithilfe der Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, Universität etc. Die Wohnung ist aktuell gewerblich seit 2016 vermietet, mit einer Staffelmietvereinbarung mit jährlicher Erhöhung um 15 Euro und kann jederzeit gekündigt ohne Grund da gewerblich werden. Die typische Miete im Haus liegt bei diesen Apartments bei 600 - 650 Euro Kaltmiete zzgl. 50 Euro für den TG Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet zu 470,- kalt zzgl. 30,- für den Stellplatz und erhöht sich ab September 2025 auf 485 Kalt. Weiteres wie Video, weitere Unterlagen und einen Termin, erhalten Sie nach Ihrer Anfrage online.

- zentrale Lage - Fahrstuhl - TG Stellplatz - Kellerabteil

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