


Online seit: 08.04.2025
Freundliche, gepflegte 2-Zimmer Wohnung zentral in WN mit Hallenbad/Sauna
Heinrich-Küderli-Str.5/2, 71332 Waiblingen205.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit WanneGarage / StellplatzSwimmingpoolSaunaWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 205.000 € |
Hausgeld: | 371 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Apartment in der 2. Etage in ruhiger Lage. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer und eine wunderschöne Küche. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang (Aufzug) zum Objekt möglich. Das Apartment befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören 2 abschließbare Kellerräume (ca. 12 m²). Ein abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz steht ebenfalls zum Verkauf (20.000 €)
Zur Wohnanlage gehört ein großes Schwimmbad (Inkl. Duschräume und Umkleiden), eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Partyraum und eine Kegelbahn.
Hausmeisterservice ist im Hausgeld (zur Zeit 361 €, inkl. Heizkosten) inbegriffen.
Ausstattung
Im Schlafzimmer befindet sich ein vor 3 Jahren verlegter Laminatboden, ansonsten überall weiße Bodenfliesen,.
Wände und Decken sind tapeziert (Rauhfaser, weiß)
Bad türhoch gefliest, Küche mit Fliesenspiegel
Müllabwurfschacht im Flur
Lage
Zentrumsnah und ruhige Lage. 5 Minuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zu den öffentlichen Verkehrsmittel. Ärzte sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Zimmer und der Balkon sind nach Osten (Morgensonne) ausgerichtet, mit Blick auf den begrünten Innenhof. Der großzügige Balkon ist teilweise überdacht.
Sonstiges
Die Wohnanlage zeichnet sich durch vielfältige Gemeinschaftsbereiche aus. So stehen neben einem Partyraum auch ein Fitnessraum sowie ein Hallenbad und eine Sauna für die Bewohner zur Verfügung.
Es gibt im Haus einen sehr großen Raum, um die Wäsche aufzuhängen.
Private:r Anbieter:in
Frau Susanne Pompe-Holzwarth
Exposé-ID: 27571221
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