Rentable Wohnung für Investoren

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station ist nur ca. 100 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Reisende oder Berufspendler ist der nächste internationale Flughafen München in ca. 90 Kilometern erreichbar, während die Autobahnauffahrt A8 in ca. 8,5 Kilometern Entfernung liegt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Edeka xpress und Netto Marken-Discount in unmittelbarer Nähe, nur ca. 100 Meter entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Zahnärzte gesichert, darunter die Hessing-Klinik in ca. 300 Metern Entfernung. Für kulinarische Genüsse sorgen Restaurants wie das Casanova, das nur ca. 170 Meter entfernt ist. Das Viertel zeichnet sich durch eine junge und dynamische Bevölkerung aus, mit einem Durchschnittsalter von 32 Jahren. Die geringe Leerstandsquote und die hohe Nachfrage nach Wohnraum unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Die Nähe zur Universität Augsburg, die ca. 1,8 Kilometer entfernt ist, macht die Wohnung auch für Studierende interessant. Insgesamt bietet diese Wohnung eine hervorragende Kombination aus Lage, Anbindung und Preis-Leistungs-Verhältnis, die sie zu einer attraktiven Option für Immobilieninteressenten macht.